שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום משכנתא עוסק בנושא מיחזור משכנתא, תמהיל משכנתא, נטילת משכנתא חדשה, ריבית משכנתא, מסלולי משכנתא. בואו להתייעץ בפורום בפורטל בית משותף!
מנהל הפורום:
פליקס סנדל/מנהל הפורום.

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


לפיך דירה תימכר בטווח קצר מאוד, אין שום טעם נושא:
פליקס סנדל/מנהל הפורום נשלחה על ידי:
20/07/2009 00:09:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
במסלולים צמודים (מט"ח, מדד) למען מניעה הצטברות הפרשי הצמדה.

איך תשלם משכנתא אחרת ולא גישור, אם מדובר בטווח קצר ומכירה מיידית?
שתף חברים:

תגובות להודעה:

16/07/2009 21:56:00 אבישי_נ   לקיחת משכנתא   הודעה עם תוכן
שלום רב
קניתי נכס בירושלים ע"ס 970000 ש"ח הדירה היא להשקעה ואני מתכוון להשכירה - מחירי השכירות בערך 4000 ל 4300 הדירה חדשה.
אני צריל יעוץ לגבי מסלול משכנתא :
הציעו לי 600K בפרים -0.5
ו 270000 ביריבית משתנה של 3.2
חשוב מאוד לדעת שאני מתכוון למכור את הדירה לאחר שנה או שנתיים ברגע שערך הדירה יעלה ב 15% שזה דבר טבעי בירושלים.
לכן אני לא רוצה לקחת בריבית קבועה על מנת להמנע מקנס והיוון
תודה
05/08/2009 16:28:00 רזי1   גאון נדל"ן     
קראתי את ההודעה ואני אומנם לא נוהג להגיב אך הודה לך עם תוכל לתת לי עוד מקומות ששם תהיה עליה טבעית. להערכתי יש לך מכונת זמן שמטיסה אותך לירושלים של עוד שנתיים ומחזירה אותך.
כן חבר ככה נראת בועה - עליות טבעיות, מימושים בעוד שנה ברווח טבעי והכל בריבית משתנה שעוד תיתן מכה להרבה חכמי חלם.

18/07/2009 13:05:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   תשובה     
אם וכאשר כוונתותיך למכור את הדירה בטווח של שנה-שנתיים עד´יפות למלול פריימי למען מניעת הצטברות הפרשי הצמדה.

דאג להלוואת גישור לתקופה ארוכה יותר על מנת לא להימצא בתנאי לחץ.

בפירוש ניתן להגיע לריבית טובה יותר.

אם משתנה בחלק, אז בוודאי קצרת טווח _שנה-שנתיים) ו, בטח בריבית מנוכה יותר.
18/07/2009 17:29:00 אבישי_נ   הבהרה לגבי תשובתך        
בתשובתך אמרת לקחת מסלול פריים אבל השאלה היא האם לא כדאי לפזר סיכון ולקחת חלק ביריבית משתנא וחלק צמוד דולר?
ומה אני צריך הלוואת גישור?
תודה
אבישי
20/07/2009 00:09:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   לפיך דירה תימכר בטווח קצר מאוד, אין שום טעם            
במסלולים צמודים (מט"ח, מדד) למען מניעה הצטברות הפרשי הצמדה.

איך תשלם משכנתא אחרת ולא גישור, אם מדובר בטווח קצר ומכירה מיידית?
20/07/2009 00:09:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   לפיך דירה תימכר בטווח קצר מאוד, אין שום טעם            
במסלולים צמודים (מט"ח, מדד) למען מניעה הצטברות הפרשי הצמדה.

איך תשלם משכנתא אחרת ולא גישור, אם מדובר בטווח קצר ומכירה מיידית?
20/07/2009 00:09:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   ההודעה מוצגת     לפיך דירה תימכר בטווח קצר מאוד, אין שום טעם            
במסלולים צמודים (מט"ח, מדד) למען מניעה הצטברות הפרשי הצמדה.

איך תשלם משכנתא אחרת ולא גישור, אם מדובר בטווח קצר ומכירה מיידית?

eyeweb בניית אתרים לעסקים