|
חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין! |
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:
072-2222150
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
תוכן הודעה בפורום |
תגובה בפורום | חזרה לפורום
|
|
מזה שנתיים שאני משכירה את דירתי כשחוזה השכירות הוא |
נושא: |
עדית |
נשלחה על ידי: |
08/08/2007 16:01:00 |
בתאריך: |
גוף ההודעה: |
חוזה "סטנדרטי" שקניתי בסטימצקי (כלומר-ללא עו"ד) עם תוספות שונות. כעת לקראת חידוש נוסף האם אפשר-במקום לחתום על חוזה חדש-לנסח מסמך המאריך את תוקף החוזה בשנה נוספת? (האם מסמך זה הוא שו"ע משפטית לחוזה?) |
שתף חברים:
|
|
|
תגובות להודעה: |
08/08/2007 16:01:00 |
עדית |
מזה שנתיים שאני משכירה את דירתי כשחוזה השכירות הוא
|
חוזה "סטנדרטי" שקניתי בסטימצקי (כלומר-ללא עו"ד) עם תוספות שונות. כעת לקראת חידוש נוסף האם אפשר-במקום לחתום על חוזה חדש-לנסח מסמך המאריך את תוקף החוזה בשנה נוספת? (האם מסמך זה הוא שו"ע משפטית לחוזה?) |
16/08/2007 09:45:00 |
עו"ד אבישי גריידי
|
תשובה מעו"ד אבישי גריידי
|
ניתן להוסיף נספח שבו יחילו את הוראות החוזה הקיים כלפי התקופה העתידית לרבות את עניין הערבויות. אבל האם אין זאת שעת כושר לשפר את החוזה המקורי? זכרי שעסקת שכירות מסוכנת יותר מעסקת מכירה !!! | |
16/08/2007 09:57:00 |
עדית
|
לעו"ד גריידמן-תודה על התשובה! האם תוכל לפרט יותר
|
למה התכוונת במשפט "לשפר את החוזה המקורי"? (לא הצלחתי להיכנס לקישור שצרפת). תודה מראש! | |
16/08/2007 10:04:00 |
עו"ד אבישי גריידי
|
תשובה מעו"ד אבישי גריידי
|
זו שעת כושר - משפטית ועסקית כאחת לשפר דברים בהסכם: משפטית - להסדיר ערבויות ראויות, להוסיף תנאים שיגנו על זכות הבעלות שלך, הוספת סנקציות במקרה של קטסטרופות והפרות מצד השוכר, הצבת הגבלות על שכירות משנה ודיירים נוספים וכיוצב"ז. מהבחינה העסקית - זה זמן לשפר דמי שכירות, מועדי תשלום, הצמדה, מנגנוני העלאה וכדומה. עסקת שכירות מחייבת סיוע בעו"ד !!! | |
14/08/2007 13:42:00 |
אישי
|
השכרת דירה
|
חוזה נועד להסדיר את היחסים בין המשכיר לשוכר. חוזה טוב חוסך בעיות בעתיד. כשמשכירים חשוב מי השוכרים , ניתן לסגור בלחיצת יד והכל יחול להתנהל על מי מנוחות. אך בימינו, לצערי, כדאי לעשות הסכם שיגן על האינטרסים שלך, חשוב לקבל בטחונות (ערבות בנקאית, שטר חוב חתום ע"י 2 ערבים טובים), אין חובה לשכור שירותי עו"ד אך מומלץ שכן !!! ביחוד לחוזה הראשון !!! חודש טוב, יששכר | |
14/08/2007 14:38:00 |
עדית
|
כמה חבל שאין שום קשר בין תשובתך לבין שאלתי...
|
| |
14/08/2007 16:52:00 |
אישי
|
את יכולה להוסיף נספח, זה מחייב
|
החשוב שיהיה ברור ההמלצה שלי עומדת בעינה מקווה שעזרתי לך חודש טוב ובהצלחה, יששכר | |
|
| |