שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום נדל"ן - תכנון ובנייה

מדור נדל'ן  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בכל הנושאים וההיבטים בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, הנדסה ומדידות ותיווך וישמש למתן תשובות והכוונה ראשונית לשאלות הגולשים ולהחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות הקשורות לתחום.
מנהל הפורום:
ישראל שטיין.

פורום נדל

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


יחידת דיור נושא:
המי נשלחה על ידי:
18/01/2014 13:37:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
תודה על התגובה. אנחנו גרים בבאר שבע.
לא הבנתי במדויק למה התכוונת כשכתבת "לבטל כל בנייה שמגדירה את המרתף כמגורים כיחידה נפרדת נוספת", זה לא אומר לפרק את הקיר ודברים בתוך המרתף, כגון מטבח, אמבטיה?
שתף חברים:

תגובות להודעה:

17/01/2014 20:47:00 המי   יחידת דיור   הודעה עם תוכן
שלום, אנחנו עומדים בפני רכישת בית קרקע בבאר שבע. לבית יחידת דיור במרתף. היחידה מופיעה בתוכניות כמחסן (שטח שירות) ומשולמת עליה ארנונה בהתאם. ליחידה כניסה נפרדת מבחוץ, שמאושרת בתוכניות. את הירידה מתוך הבית אל המרתף בעל הבית חסם בקיר. רצינו לשאות האם יכול להגיע פקח בעת העברת הבית או בהזדמנות אחרת ולבדוק את התאמת פנים הבית לתכניות? אם כן, האם יש כאן עבירות בניה (כגון: חסימת המעבר מהבית למרתף, בניית חדר אמבטיה ומטבח ועל ידי כך הסבת המרתף למגורים) והאם עלולים לדרוש מאיתנו לפרק את הקיר המפריד או להרוס דברים במרתף?

18/01/2014 11:44:00 זמי1   יחידת דיור     
אם בתכנית מסומן השטח כמחסן- אין זו יחידת דיור חוקית.
פקח העירייה יכול לבוא רק אם מישהו מתלונן או כשהעירייה תרצה לבדוק התאמות שטח בנוי לשטח שעליו משלמים ארנונה.
לגבי שינויים בתוך הדירה- אין בעיה עקרונית.
לפרק, להרוס- לא, אם תיתפסו ידרשו מכם לבטל כל בנייה שמגדירה את המרתף כמגורים כיחידה נפרדת נוספת.
אם חשובה לכם היחידה הנוספת- לבן למשל, ואתם רוצים להיות שומרי חוק בדקו וראו אם בעיר שאתם מתגוררים בה יש תכנית מפורטת המאשרת הוספת "יחידות קטנות".
באיזו עיר אתם גרים? אחפש עבורכם.
18/01/2014 13:37:00 המי   ההודעה מוצגת     יחידת דיור        
תודה על התגובה. אנחנו גרים בבאר שבע.
לא הבנתי במדויק למה התכוונת כשכתבת "לבטל כל בנייה שמגדירה את המרתף כמגורים כיחידה נפרדת נוספת", זה לא אומר לפרק את הקיר ודברים בתוך המרתף, כגון מטבח, אמבטיה?
18/01/2014 21:11:00 זמי1   כש="יתפסו" אתכם חס וחלילה           
מהעירייה, הם כבר יגידו לך מה לעשות בכדי לבטל את העבירה.
אם זה לא מטריד אותך , מה אתה רוצה לעשות בדיוק?

eyeweb בניית אתרים לעסקים