שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום נדל"ן - תכנון ובנייה

מדור נדל'ן  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בכל הנושאים וההיבטים בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, הנדסה ומדידות ותיווך וישמש למתן תשובות והכוונה ראשונית לשאלות הגולשים ולהחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות הקשורות לתחום.
מנהל הפורום:
ישראל שטיין.

פורום נדל

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


חנייה ללא היתר והתנגדות למעלית נושא:
רינה ח נשלחה על ידי:
10/04/2012 09:39:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום. אנו גרים בבית משותף בתל אביב קומה 3 על עמודים ללא מעלית. אנו גמלאים בני 81 ו71 ויש הגבלה ממשית בתנועה .אנו מבקשים לבנות מעלית (פנימית או חיצונית). אנו מוכנים לבנות את המעלית ללא השתתפות של שאר הדיירים. (כמובן שמי שירצה להשתמש במעלית יצטרך להשתתף בעלות ע"פ החוק). יש 9דירות בבניין. 2 מהדירות שייכות לדייר אחד. דייר זה מתנגד למעלית בטענה שיש לו כושר טוב. אותו דייר קבע לעצמו חנייה לאופנוע (מסיבת בטחון ונוחיות) ללא כל אשור מהדיירים ולמרות התנגדותם. סידור זה נמשך שנים. לאחרונה (לפני 3 חדשים) הוסיף עוד אופנוע בחנייה (של בנו), וגם הפעם ללא אישור הדיירים.
פונה אליכם בשאלה: האם יכול על פי חוק דייר לקבוע לעצמו חנייה לאופנועים ללא אישור הדיירים?
והאם לדייר זה יש צדק מן החוק להתנגדות למעלית לדיירים שזקוקים לכך מאותה סיבה (בטחון ונוחיות) שקבע לעצמו חנייה?
האם יש לנו דרך חוקית לפעול בנושא? ומי יכול לעזור לנו?
אודה על תשובה. בברכה רינה זילברמן
שתף חברים:

תגובות להודעה:

10/04/2012 09:39:00 רינה ח   ההודעה מוצגת   חנייה ללא היתר והתנגדות למעלית   הודעה עם תוכן
שלום. אנו גרים בבית משותף בתל אביב קומה 3 על עמודים ללא מעלית. אנו גמלאים בני 81 ו71 ויש הגבלה ממשית בתנועה .אנו מבקשים לבנות מעלית (פנימית או חיצונית). אנו מוכנים לבנות את המעלית ללא השתתפות של שאר הדיירים. (כמובן שמי שירצה להשתמש במעלית יצטרך להשתתף בעלות ע"פ החוק). יש 9דירות בבניין. 2 מהדירות שייכות לדייר אחד. דייר זה מתנגד למעלית בטענה שיש לו כושר טוב. אותו דייר קבע לעצמו חנייה לאופנוע (מסיבת בטחון ונוחיות) ללא כל אשור מהדיירים ולמרות התנגדותם. סידור זה נמשך שנים. לאחרונה (לפני 3 חדשים) הוסיף עוד אופנוע בחנייה (של בנו), וגם הפעם ללא אישור הדיירים.
פונה אליכם בשאלה: האם יכול על פי חוק דייר לקבוע לעצמו חנייה לאופנועים ללא אישור הדיירים?
והאם לדייר זה יש צדק מן החוק להתנגדות למעלית לדיירים שזקוקים לכך מאותה סיבה (בטחון ונוחיות) שקבע לעצמו חנייה?
האם יש לנו דרך חוקית לפעול בנושא? ומי יכול לעזור לנו?
אודה על תשובה. בברכה רינה זילברמן
16/04/2012 21:58:00 ישראל שטיין   חניה ומעלית     
שלום רב לכם,
יש להפריד בין נושא המעלית לנושא החניה.
לצורך התקנת מעלית נדרשת החלטה של שני שלישים מבעלי הזכויות בנכס: במקרה שלכם - הסכמה של 6 בעלי דירות.

ביחס לחניה, אם הדייר "הצמיד" לעצמו שטח חניה ניתן לנקוט נגדו הליכים. במידה והנכם חברים באגודה לתרבות הדיור, תוכלו לפנות אליה לקבלת יעוץ בנושא או לפנות לשי"ל (שירות יעוץ לאזרח) שקיים במרבית הרשויות המקומיות.
בברכה
ישראל שטיין

הערה: המשיב אינו משפטן

eyeweb בניית אתרים לעסקים