שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום נדל"ן - תכנון ובנייה

מדור נדל'ן  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בכל הנושאים וההיבטים בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, הנדסה ומדידות ותיווך וישמש למתן תשובות והכוונה ראשונית לשאלות הגולשים ולהחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות הקשורות לתחום.
מנהל הפורום:
ישראל שטיין.

פורום נדל

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


שינוי מיקום דלת הכניסה לבית (בבית משותף)- היתר נושא:
און.ש. נשלחה על ידי:
23/07/2011 13:50:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום רב,

במסגרת שיפוץ דירתנו (יד שנייה) בבית משותף בהרצליה, אנו מעוניינים לשנות את מיקום דלת הכניסה לדירה (להזיז אותה מקיר מסוים לקיר אחר, הניצב לו).
אבקש לדעת מה הפרוצדורה התכנונית/רישויית הרלוונטית (ואם ישנם תנאים- מהם) לשינוי מיקום דלת הכניסה לדירה בבית משותף (הדירה ממוקמת בקומה שנייה, בבית משותף הגולל 3 קומות ובסה"כ 12 דירות).
אציין, כי שינוי דלת הכניסה לא (!!!) כולל השתלטות על שטחים מהרכוש המשותף (אלא רק שינוי מיקום בלבד).

האם יש צורך בקבלת היתר ?
האם יש צורך בקבלת הסכמת השכנים ? ככל שכן- האם רק השכן הגובל באותה הקומה ? או כולם ? או אולי רוב מסוים ?

האם יש צורך במהנדס/קונסטרוקטור ?

האם ההליך כרוך בתשלום היטל או אגרה כלשהם ?

תודה רבה !!!

און

שתף חברים:

תגובות להודעה:

23/07/2011 13:50:00 און.ש.   ההודעה מוצגת   שינוי מיקום דלת הכניסה לבית (בבית משותף)- היתר   הודעה עם תוכן
שלום רב,

במסגרת שיפוץ דירתנו (יד שנייה) בבית משותף בהרצליה, אנו מעוניינים לשנות את מיקום דלת הכניסה לדירה (להזיז אותה מקיר מסוים לקיר אחר, הניצב לו).
אבקש לדעת מה הפרוצדורה התכנונית/רישויית הרלוונטית (ואם ישנם תנאים- מהם) לשינוי מיקום דלת הכניסה לדירה בבית משותף (הדירה ממוקמת בקומה שנייה, בבית משותף הגולל 3 קומות ובסה"כ 12 דירות).
אציין, כי שינוי דלת הכניסה לא (!!!) כולל השתלטות על שטחים מהרכוש המשותף (אלא רק שינוי מיקום בלבד).

האם יש צורך בקבלת היתר ?
האם יש צורך בקבלת הסכמת השכנים ? ככל שכן- האם רק השכן הגובל באותה הקומה ? או כולם ? או אולי רוב מסוים ?

האם יש צורך במהנדס/קונסטרוקטור ?

האם ההליך כרוך בתשלום היטל או אגרה כלשהם ?

תודה רבה !!!

און

23/07/2011 22:59:00 ישראל שטיין   שינוי מיקום דלת כניסה     
שלום רב לך,
שינוי מיקום דלת הכניסה מחייב קבלת היתר בניה כדין על כל המשתמע מכך.

במסגרת הגשת בקשה להיתר תתבקש להחתים את בעלי הדירות. הדיירים שלא יחתמו יקבלו הודעה + עותק הבקשה ויוכלו להגיש התנגדות לועדה המקומית.
הועדה המקומית תהיה רשאית להחליט בבקשה.

יש ללוות כל בקשה להיתר בחתימת מהנדס. מהנדס הועדה המקומית רשאי לפטור במקרים מסוימים מחתימת המהנדס.

ככל שהבקשה תאושר תתבקשו לשלם אגרה מינימלית.

טרם תחילת הטיפול בבקשה מומלץ לבדוק את הנושא בועדה המקומית הרצליה.

בברכה
ישראל שטיין

eyeweb בניית אתרים לעסקים