שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום נדל"ן - תכנון ובנייה

מדור נדל'ן  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בכל הנושאים וההיבטים בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, הנדסה ומדידות ותיווך וישמש למתן תשובות והכוונה ראשונית לשאלות הגולשים ולהחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות הקשורות לתחום.
מנהל הפורום:
ישראל שטיין.

פורום נדל

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


סעיף 198 נושא:
ישראל שטיין נשלחה על ידי:
27/05/2010 16:52:00 בתאריך:
גוף ההודעה:





שלום רב לך,
תת סעיף (ה)1 קובע במפורש הסכמה של 3 הגורמים.


בברכה
ישראל שטיין


הערה: המשיב אינו משפטן. בכל מקרה יש לפנות לייעוץ משפטי ספציפי.

שתף חברים:

תגובות להודעה:

25/05/2010 17:37:00 אליכ   האם המחוקק לא ריאלי?!   הודעה עם תוכן
האם לצורך העברת תביעה עפי סעיף 197 ישירות לשמאי מכריע,אחרי דיון בועדה מקומית, צריך הסכמת כל 3 גורמים?! עיריה, תובעים, ויזם- משפה?

הרי היזם לעולם לא יסכים... יעדיף לתזז/להתיש לוועדת ערר תחילה,הלוטא כן?
איך העיריה יכולה להפעיל לחץ עליו להסכים?
להלן נוסח סעיף:

תביעה לפיצויים

198. (א) הוגשה תביעה לפי סעיף 197, תודיע הועדה המקומית לכל מי שעלול לשאת בתשלום הפיצויים נושא התביעה, כולם או חלקם, בין על פי דין ובין על פי הסכם עם הוועדה המקומית או עם המדינה (בפרק זה – המשיב) על הגשתה ותתן לו הזדמנות להשמיע טענותיו.

(ב) הועדה המקומית תדון בתביעה ותחליט, בתוך תשעים ימים מיום הגשת התביעה, אם לקבלה או לדחותה, ואם החליטה לקבלה – מהו הסכום המוצע כפיצויים.

(ג) הועדה המקומית תודיע לתובע ולמשיב, את החלטתה, ואם החליטה לקבל את התביעה – את הסכום המוצע כפיצויים והנימוקים לכך; הסתמכה הוועדה המקומית בהחלטתה על שומה, תצרף להודעתה גם את אותה שומה.

(ד) החליטה הועדה המקומית לדחות את התביעה, כולה או חלקה, או החליטה כי בנסיבות הענין אין זה מן הצדק לשלם פיצויים עקב הוראות סעיף 200, רשאי התובע או המשיב, לערור בפני ועדת הערר לפיצויים ולהיטל השבחה תוך 45 ימים מיום המצאת החלטת הועדה המקומית כאמור בסעיף קטן (ב); יושב ראש ועדת ערר לפיצויים ולהיטל השבחה רשאי להאריך את התקופה האמורה מטעמים מיוחדים שיירשמו.

(ה) (1) בלי לגרוע מהוראות סעיף קטן (ד), החליטה הוועדה המקומית כי התובע זכאי לפיצוי בסכום שונה מהסכום הנתבע, רשאים הוועדה המקומית, התובע והמשיב לפנות, בהסכמה, בתוך 45 ימים, ליושב ראש מועצת שמאי המקרקעין בבקשה שימנה שמאי מכריע מתוך רשימת השמאים המכריעים, לצורך הכרעה במחלוקת על סכום הפיצוי; יושב ראש מועצת שמאי המקרקעין רשאי להאריך את התקופה האמורה מטעמים מיוחדים שיירשמו;

(2) יושב ראש מועצת שמאי המקרקעין יודיע לכל אחד מהפונים לפי פסקה (1), בתוך 15 ימים ממועד קבלת הפנייה, על זהותו של השמאי המכריע שמינה;

27/05/2010 16:52:00 ישראל שטיין   ההודעה מוצגת     סעיף 198     





שלום רב לך,
תת סעיף (ה)1 קובע במפורש הסכמה של 3 הגורמים.


בברכה
ישראל שטיין


הערה: המשיב אינו משפטן. בכל מקרה יש לפנות לייעוץ משפטי ספציפי.

28/05/2010 18:35:00 אליכ   האמנם?!        
לא כתוב במפורש.בכלל לא.
הניסיון מלמד שכשרוצה המחוקק הסכמת ´כולם´ הוא נוהג לכתוב זאת במפורש, בפרט שמדובר בהסכמה לא פשוטה בין 3 יהודים בישראל, או נוקט במילים "פה אחד"

זה גם לא הגיוני כי ברור שהיזם יתנגד והמחוקק לא התכוון להשחית כוונתו לריק, הלא כן?
30/05/2010 10:33:00 אליכ   האם לפחות יש לדעתך דרכים            
שהוועדה יכולה ללחוץ על המשפה להסכים?
תודה

eyeweb בניית אתרים לעסקים