|
חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין! |
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:
072-2222150
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
תוכן הודעה בפורום |
תגובה בפורום | חזרה לפורום
|
|
מידע נוסף |
נושא: |
rkremer |
נשלחה על ידי: |
01/04/2010 12:24:00 |
בתאריך: |
גוף ההודעה: |
אני מתכוון לבנות על חשבוני מעלית לבנין והדיירים מעונינים בעיסקה זו. כמו כן, אני מתכוון לרכוש רק את שטח הגג שמעל הדירה שלי ולא את כל הגג. לפי מידע כללי שראיתי באינטרנט ישנו פטור על היטל השבחה עד 140 מ"ר אבל אני לא מבין האם אני זכאי לפטור שכזה בעיסקה של רכישת הגג מהדיירים. |
שתף חברים:
|
|
|
תגובות להודעה: |
01/04/2010 12:20:00 |
rkremer |
שאלה בנושא היטל השבחה ומס שבח
|
אני גר בבנין משותף (9 דירות 3 בקומה) ומעונין לרכוש מהדיירים את הגג (המשותף) כך שאוכל לבנות עליו. מעבר לאישורים הנדרשים הבנתי שכשאדווח לעירייה על העיסקה, אצטרך אולי לשלם היטל השבחה. הבעיה היא שהעירייה לא מאפשרת לי לדעת את גובה ההיטל, או אף אם מגיע לי פטור עד שאגיש בפועל את ההסכם על הדיירים. ייעוץ עם מספר שמאים לא עזר והם טוענים שהעיניים סבוך. שאלתי היא האם יש דרך לדעת אם לדירה של כ 90 מ"ר יש פטור מהיטל השבחה כשרוכשים את הגג למטרות הרחבה של 40 מ"ר מעל הדירה? ואם לא, איך ניתן לדעת מהו גובה ההיטל לפני ביצוע העיסקה, שכן זהו שיקול מרכזי. |
01/04/2010 12:24:00 |
rkremer
|
מידע נוסף
|
אני מתכוון לבנות על חשבוני מעלית לבנין והדיירים מעונינים בעיסקה זו. כמו כן, אני מתכוון לרכוש רק את שטח הגג שמעל הדירה שלי ולא את כל הגג. לפי מידע כללי שראיתי באינטרנט ישנו פטור על היטל השבחה עד 140 מ"ר אבל אני לא מבין האם אני זכאי לפטור שכזה בעיסקה של רכישת הגג מהדיירים. | |
05/04/2010 22:39:00 |
ישראל שטיין
|
היטל השבחה למכירת זכויות על הגג
|
שלום רב לך, עסקת מכירת חלקם של הדיירים האחרים בגג אינה פטורה מהיטל השבחה. מומלץ לבדוק במחלקת היטל ההשבחה ברשות המקומית מה הצפי לשיעור ההיטל. כמו כן כדאי לבדוק היבטי מיסוי נוספים.
בברכה ישראל שטיין | |
|
| |