שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום נדל"ן - תכנון ובנייה

מדור נדל'ן  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בכל הנושאים וההיבטים בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, הנדסה ומדידות ותיווך וישמש למתן תשובות והכוונה ראשונית לשאלות הגולשים ולהחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות הקשורות לתחום.
מנהל הפורום:
ישראל שטיין.

פורום נדל

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


בניית מרפסות נושא:
ישראל שטיין נשלחה על ידי:
10/10/2009 00:07:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום רב לך,
1. אכן החוק מאפשר כיום הקמת מרפסות פתוחות זו על גבי זו.
ככלל ניתן להקים מרפסות בשטח של עד 10% משטחה של הדירה ולא יותר מ-12 מ"ר.
2. כאשר זכויות הבניה אינן מתחלקות בין הדיירים באופן מלא יש מקום לבחון פיצוי הדדי.
3. יש לבחון בועדה המקומית לתכנון ולבניה מהם הנתונים התכנוניים המדוייקים.
4. לא ניתן להאריך את עלות התוספת ללא תכניות מפורטות לביצוע.
5. יש לעבור תהליך מורכב למדי לקבלת היתר אשר יובל על ידי אדריכל מקצועי.

בברכה
ישראל שטיין
שתף חברים:
קישור מצורף:   בסטבית הפורטל לתכנון לבניה ונדלן

תגובות להודעה:

08/10/2009 11:33:00 בובי בראון   בניית מרפסות   הודעה עם תוכן
שלום,
הבנתי כי בוטל החוק שאוסר בניית מרפסות אחת מעל השניה.
בבנין שלנו יש שטח רב שמאפשר בניית מרפסות ובחלק הקידמי שטח מועט, עולות מספר שאלות:
1. האם חתימה של כל הדיירים אחד למישנהו מספיקה לכולם או שהדיירים עם הפוטנציאל הגדול יותר צריכים לפצות את האחרים?
2. מה השטח שניתן לבנות?
3. מה העלות המשוערת לבניה?
4. מהם השלבים בהרצת התהליך (מהם הטפסים וההליכים...).

נתונים נוספים יתקבלו בברכה.

תודה מראש.
10/10/2009 00:07:00 ישראל שטיין   ההודעה מוצגת     בניית מרפסותקישוק מצורף להודעה     
שלום רב לך,
1. אכן החוק מאפשר כיום הקמת מרפסות פתוחות זו על גבי זו.
ככלל ניתן להקים מרפסות בשטח של עד 10% משטחה של הדירה ולא יותר מ-12 מ"ר.
2. כאשר זכויות הבניה אינן מתחלקות בין הדיירים באופן מלא יש מקום לבחון פיצוי הדדי.
3. יש לבחון בועדה המקומית לתכנון ולבניה מהם הנתונים התכנוניים המדוייקים.
4. לא ניתן להאריך את עלות התוספת ללא תכניות מפורטות לביצוע.
5. יש לעבור תהליך מורכב למדי לקבלת היתר אשר יובל על ידי אדריכל מקצועי.

בברכה
ישראל שטיין

eyeweb בניית אתרים לעסקים