שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום נדל"ן - תכנון ובנייה

מדור נדל'ן  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בכל הנושאים וההיבטים בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, הנדסה ומדידות ותיווך וישמש למתן תשובות והכוונה ראשונית לשאלות הגולשים ולהחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות הקשורות לתחום.
מנהל הפורום:
ישראל שטיין.

פורום נדל

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


חניה צמודה נושא:
ישראל שטיין נשלחה על ידי:
07/09/2009 14:12:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום רב לך,
1.על פי השרטוט שצרפת נראה שהכניסה לחניה אמורה להיות בין 2 העמודים. מומלץ לגשת לועדה המקומית לתכנון ולבניה ולעיין בהיתר הבניה של הבניין.
2. איני בטוח כי אוכל להשיב לך. ישנו באתר פורום המתמחה בנושאי הבית המשותף. השכן מחנה את רכבו בתחום הרכוש המשותף ונראה לי כי נושא זה צריך לבוא לדיון בפני אסיפת הדיירים.
מכל מקום, אם הנך סבור שהשימוש של השכן ברכוש המשותף אינו סביר הנך יכול להגיש תביעה בפני המפקח/ת על המקרקעין. כמובן שמוטב להתייעץ עם עורך דין בנושא.
בברכה
ישראל שטיין
שתף חברים:
קישור מצורף:   בית best

תגובות להודעה:

04/09/2009 02:15:00 oferf   חניה בטאבו   הודעה עם תוכן
שלום,
אני עובר לגור בביניין בו 12 דירות ולכל אחת חניה בטאבו.
שתי שאלות הקשורות לבעיה עם אחד השכנים:

המקרה: החניה שלי ממוקמת בין שני עמודים שאומנם מאפשרים מעבר רכב, אך בשל גדר האבנים שממול לא ניתן לתמרן בינהם פנימה.
לעומת זאת ניתן להכנס לחניה מהצד באופן פשוט והחניה עצמה היא בתוך תחום החניה שלי (ללא "בליטות")

הבעיה: אחד השכנים טוען שהכניסה לחניה שלי היא בין שני העמודים (שדרכה אני לא יכול להכנס) והוא חונה את רכבו בצד ממנו הכניסה פשוטה, אגב זהו אזור משותף בו ממוקם גם פתח המילוט מהמקלט.
אגב, הטענה נובעת מכך שלאותו שכן יש ג´יפ גדול שלא ניתן להחנותו בחניה שלו בטאבו (כי היא צרה מידי) ולכן הוא אינו חונה בה אלא באזור המשותף שמפריע לי בכניסה לחניה.

השאלות:
1. האם הגדרת החניה בטאבו מגדירה גם מאיפה יש להכנס לחניה?
2. האם מותר לשכן להחנות את רכבו באזור המשותף באופן כזה שלמעשה לא מאפשר לי להכנס לחנייתי או לחלופין חוסם את היציאה ממנה?
3. כיצד ניתן לפעול כנגד אותו שכן? הגשת תלונה \ תביעה ?

תודה רבה, עופר.

מצורף שרטוט להבהרת הבעיה...
אגב, בבעלותי רכב משפחתי סטנדרטי (מיצובישי לנסר).
07/09/2009 14:12:00 ישראל שטיין   ההודעה מוצגת     חניה צמודהקישוק מצורף להודעה     
שלום רב לך,
1.על פי השרטוט שצרפת נראה שהכניסה לחניה אמורה להיות בין 2 העמודים. מומלץ לגשת לועדה המקומית לתכנון ולבניה ולעיין בהיתר הבניה של הבניין.
2. איני בטוח כי אוכל להשיב לך. ישנו באתר פורום המתמחה בנושאי הבית המשותף. השכן מחנה את רכבו בתחום הרכוש המשותף ונראה לי כי נושא זה צריך לבוא לדיון בפני אסיפת הדיירים.
מכל מקום, אם הנך סבור שהשימוש של השכן ברכוש המשותף אינו סביר הנך יכול להגיש תביעה בפני המפקח/ת על המקרקעין. כמובן שמוטב להתייעץ עם עורך דין בנושא.
בברכה
ישראל שטיין
04/09/2009 02:18:00 oferf   הקובץ המצורף...קובץ מצורף     
20/10/2009 12:30:00 manof   אפשרות לפתרון        
אולי תחליפו בין החניות ואתה תחנה אצלו והוא ימשיך לחנות בשטח המשותף מבלי להפריע לך.

eyeweb בניית אתרים לעסקים