שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום שיפוץ ובינוי, איטום ובידוד

מדור שיפוץ הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

שיפוצים - כל הנושאים הקשורים לשיפוצים, בעלי מקצוע מומלצים, קבלנים מומלצים וכל מה שעולה על הדעת בנושא זה. מנהל הפורום הוא מומחה בתחום זה וכדאי להעזר בשרותיו.
מנהל הפורום:
דורון ט.

פורום שיפוץ ובינוי, איטום ובידוד

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


למה אין פיקוח של המדינה על הנושא?! נושא:
דורון ט נשלחה על ידי:
26/03/2015 13:14:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
מאחר והמדינה לא מסוגלת לפקח על הניקיון הדירה שלך וזה לא תפקידה. באותו רגע שהשטח עבר לבעלות הדיירים ע"פ חוק בתים משותפים היא הורידה את האחריות לבעלי הנכס.
ע"פ חוק בתים משותפים ותקנותיו על דיירי הבית המשותף למנות ועד בית באספת דיירים ועל הוועד להראות דוחות שכל שנה באספת דיירים של הוצאות הכנסות ויתרות שנשארו בקופה לצורך עבודות לרווחת ציבור הדיירים או למקרים חריגים כך קבע המחוקק וכן לדאוג לביטוח צד ג´ בשטחה המבנה והחצר. אילו נהגתם כך לא הייתם מגיעים למצב שהגעתם היום. מעבר לכך יש לבדוק כי לפי דרושת המחוקק בבניינים מעל גודל מסוים יש למנות חברת החזקה שתתחזק את הבניין על כל חלקיו כולל מאגר המים והמשאבות.
עד כאן (למה אין פיקוח של המדינה על הנושא?!)
עכשיו לעניין בעלי המקצוע .
1 . מערכות כיבוי אש ישנן מספר חברות העוסקות בתחום תלוי איזה מערכת קיימת שם כיום ומי נתן לה שרות התחלה ומי היצרן של בקר כיבוי האש של המבנה.
2. לגבי ניקוי החניון עם מטאטא כביש וגרניק בדרך כלל חברות ניקיון העוסקות במתחמים ציבורים אף הן מופיעות בדפי זהב ויש לראות עבוד שלהם ולשמוע המלצות של הדיירים במקום (אילו הייתה לכם חברת החזקה זה היה חלק מתפקידה)
3 . משאבות מים יש לבדוק מי יצרן משאבות המים ורצוי לנות אליו לצורך הטיפול וההחזקה שלהן .
לגבי אלומיניום של דלתת הכניסה יש לפנות לאחת מחברות האלומיניום שעוסקות בקירות מסך ודלתות כניסה ולבקש מהן הצעת מחיר ללכת לראות עבודות שבוצעו ע"י אותן חברות ולבחור את מה שמתאים לכם הן מבחינת יופי והן מבחינת תקציב.
לפני שאתה מתחי לבדוק את כל הדברים האלה רצוי מאוד לכנס ישבת דיירים לספר להם כי אתם עומדים לבצע את כל הדברים האלה ולידע אותם כי מדובר ככל הנראה בסכום כסף לא קטן כמה עשרות אלפי שקלים תלוי בגודל החניון בסוג המשאבות במצב מאגר המים ובגודל דלת הכניסה וצורת החזית.
אם תרו הסבר וסיוע קרוב יותר אתם מוזמנים לפנות אלי בטלפון 050-5271788 דורון
שתף חברים:

תגובות להודעה:

26/03/2015 12:21:00 שחר1980   מבקש המלצות למספר בעלי מקצוע   הודעה עם תוכן
שלום,
לאחר שנים של הזנחה מצד הועד שלנו (למה אין פיקוח של המדינה על הנושא?! ), התחלנו להזיז דברים בבניין. מבקש המלצות למספר חברות שעובדות באיזור תל אביב בתחומים הבאים:
1. כיבוי אש כולל ספרינקלרים וביקורת.
2. נקיון חניונים ע"י מטאטא כביש וגרניק.
3. משאבות מים
4. החלפת דלתות כניסה וזכוכיות ומערכת אינטרקום.

תודה רבה,
שחר
17/06/2015 15:01:00 אספו   המלצה לדלתות כניסה     
שלום, דלתות כניסה יש מכמה סוגים:

1. דלתות אלומיניום - הכי יפות, אבל אפס ביטחון.
2. דלתות פלדה - נפרצות תוך דקות ספורות(בעלות תקן 3 דקות פריצה של מכון התקנים).

בקבוצת דלתות האלומיניום ניתן למצוא מותגים כמו "דוראל", קליל, ועוד
בקבוצת דלתות הפלדה ניתן למצוא המון יצרנים, ביניהם רב בריח, הרמטיקס רשפים ועוד כל מיני חאפרים. כולם מציעים דלתות מעוצבות, אבל רק הרמטיקס הם בעלי תקן ביטחון גבוה ותעודת אחריות נגד פריצה, למי שביטחון חשוב לו.
שיהיה בהצלחה
13/05/2015 10:06:00 קונה בזול   דלתות זכוכית קישוק מצורף להודעה     
דלתות זכוכית לבית או לבניין , 30 שנה ניסיון
30/03/2015 10:14:00 חניתה7   שתי המלצות     
1. ספרינקלרים - חב´ להבות (מפעל היצור של קיבוץ להבות הבשן). עם שנים של ניסיון בתחום ועמידה בתקנים.
2. דלתות כניסה - תבדוק את של רשפים. יש להם 3 אולמות תצוגה. מניסיון הדלתות שלהם חזקות ואיכותיות וכמובן בטיחותיות מפני פריצה!
30/03/2015 20:54:00 אדווה סגל   מצטרפת להמלצה על דלתות רשפים        
מי שיש לו דלת של רשפים מבין על מה מדובר. אלו דלתות שהן רמה אחת מעל כולן מבחינת האיכות והעיצוב אך בערך באותו מחיר.
31/03/2015 07:56:00 שרון דרורי   דלתות כניסה - בדקו טוב לפני שאתם מחליטים.קובץ מצורףקישוק מצורף להודעה           
דלת כניסה זה לא רק יופי, דלת כניסה חייבת גם אופי.
לפני שאתם סוגרים, קחו בחשבון שאינכם מכירים את המוצרים על בוריים ורוב האנשים חושבים שכל החברות זהות.
אז זהו, שלא...

תבדקו טוב טוב איזה מנעול אתם מקבלים, מה אורך הבריחים, עובי הבריחים, איפה מייצרים אותו, האם יש לו תקן ישראלי ראוי, תקנים אירופאיים מעידים על עוצמת החברה.

מה הפריסה של החברה בישראל - כמה משווקים מורשים יש לה.

האם ניתן ללמוד על החברה דרך אתר הבית ?
האם אפשר ליצור קשר ישירות עם החברה ?
מה האחריות ?

כל אלו הם חלק קטן מהדברים שחשוב לקחת בחשבון.
עם כל הכבוד להמלצות שיש כאן, בדקו אילו המלצות יש על החברה באתר הבית שלה ו/או בדף הפייסבוק שלה.

אני ממליץ לכם על שריונית חסם, היא הוכחה על ידי כלבוטק כחברה הטובה בישראל בתחום דלתות הכניסה הבסיסיות.
לא מיותר לציין שהמוצר שלה שונה במהותו ובתכליתו טכנית משאר היצרנים.
04/06/2015 15:19:00 barlevi   דלתות כניסה מעוצבותקישוק מצורף להודעה              
בדיוק שאנחנו באנו לקנות דלת כניסה מעוצבת שתהייה בטוחה אז בדקנו את הדברים שאת ציינת, בסוף לא התפשרנו וקנינו מחברה ששמה הולך לפניה בכל הקשור למקצועיות ובטיחות וכמובן גם עיצוב ממש יפיפה של הדלת.
17/06/2015 14:45:00 אספו   דלתות רשפים הכי יפות, הרמטיקס הכי טובות קישוק מצורף להודעה        
כדאי לזכור שמבחינה ביטחונית וטכנית, כל הדלתות בארץ בנויות על אותם עקרונות, כך שכולן נפרצות בקלות(דקות ספורות).

רשפים עושים דלתות יפות, אבל מי שמחפש דלת מעוצבת שנותנת גם ביטחון יכול לבדוק את הרמטיקס, שהיא היחידה שבעצם מתחייבת להיות חסינה לכל שיטות הפריצה. העיצובים שלהם מרשימים ועדינים, לא משהו צעקני מדי.
הנה קישור לתמונות מפרויקטים שלהם:
http://www.hermetix.net/gallery
הנה קישור לטכנולוגיה שיש בדלת: http://www.hermetix.net/solutionmain


26/03/2015 13:14:00 דורון ט   ההודעה מוצגת     למה אין פיקוח של המדינה על הנושא?!     
מאחר והמדינה לא מסוגלת לפקח על הניקיון הדירה שלך וזה לא תפקידה. באותו רגע שהשטח עבר לבעלות הדיירים ע"פ חוק בתים משותפים היא הורידה את האחריות לבעלי הנכס.
ע"פ חוק בתים משותפים ותקנותיו על דיירי הבית המשותף למנות ועד בית באספת דיירים ועל הוועד להראות דוחות שכל שנה באספת דיירים של הוצאות הכנסות ויתרות שנשארו בקופה לצורך עבודות לרווחת ציבור הדיירים או למקרים חריגים כך קבע המחוקק וכן לדאוג לביטוח צד ג´ בשטחה המבנה והחצר. אילו נהגתם כך לא הייתם מגיעים למצב שהגעתם היום. מעבר לכך יש לבדוק כי לפי דרושת המחוקק בבניינים מעל גודל מסוים יש למנות חברת החזקה שתתחזק את הבניין על כל חלקיו כולל מאגר המים והמשאבות.
עד כאן (למה אין פיקוח של המדינה על הנושא?!)
עכשיו לעניין בעלי המקצוע .
1 . מערכות כיבוי אש ישנן מספר חברות העוסקות בתחום תלוי איזה מערכת קיימת שם כיום ומי נתן לה שרות התחלה ומי היצרן של בקר כיבוי האש של המבנה.
2. לגבי ניקוי החניון עם מטאטא כביש וגרניק בדרך כלל חברות ניקיון העוסקות במתחמים ציבורים אף הן מופיעות בדפי זהב ויש לראות עבוד שלהם ולשמוע המלצות של הדיירים במקום (אילו הייתה לכם חברת החזקה זה היה חלק מתפקידה)
3 . משאבות מים יש לבדוק מי יצרן משאבות המים ורצוי לנות אליו לצורך הטיפול וההחזקה שלהן .
לגבי אלומיניום של דלתת הכניסה יש לפנות לאחת מחברות האלומיניום שעוסקות בקירות מסך ודלתות כניסה ולבקש מהן הצעת מחיר ללכת לראות עבודות שבוצעו ע"י אותן חברות ולבחור את מה שמתאים לכם הן מבחינת יופי והן מבחינת תקציב.
לפני שאתה מתחי לבדוק את כל הדברים האלה רצוי מאוד לכנס ישבת דיירים לספר להם כי אתם עומדים לבצע את כל הדברים האלה ולידע אותם כי מדובר ככל הנראה בסכום כסף לא קטן כמה עשרות אלפי שקלים תלוי בגודל החניון בסוג המשאבות במצב מאגר המים ובגודל דלת הכניסה וצורת החזית.
אם תרו הסבר וסיוע קרוב יותר אתם מוזמנים לפנות אלי בטלפון 050-5271788 דורון
26/03/2015 14:02:00 שחר1980   תודה דורון        
כבר הייתה ישיבה.
את מה שאני חושב על הועד הנוכחי ועל הדיירים שלא פיקחו עליו, לא אפרט.
לפחות בתחומים של כיבוי אש וניקוי מאגרי מים אני כן חושב שיש צורך שהמדינה תפקח ע"י הרשויות שלה.
ההחלטות כבר התקבלו בישיבה שהייתה. הסכומים מובנים. אני זקוק לשמות קונקרטיים מעבר לדפי זהב. אם יש לך המלצות אשמח לקבל פה או בהודעה פרטית. לגבי כל התחומים עליהם כתבתי.

eyeweb בניית אתרים לעסקים