שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום שיפוץ ובינוי, איטום ובידוד

מדור שיפוץ הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

שיפוצים - כל הנושאים הקשורים לשיפוצים, בעלי מקצוע מומלצים, קבלנים מומלצים וכל מה שעולה על הדעת בנושא זה. מנהל הפורום הוא מומחה בתחום זה וכדאי להעזר בשרותיו.
מנהל הפורום:
דורון ט.

פורום שיפוץ ובינוי, איטום ובידוד

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


חדירת מים בתפר שבין מרפסת השמש והסלון נושא:
teocali נשלחה על ידי:
30/11/2014 22:05:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום,
הדירה שברשותי הינה בבית משותף בן 20 שנה בראשון לציון, קומה 8 מתוך 9. בשנת 2009 הוספו מרפסות שמש (כ-10 מ"ר) לרוב הדירות בבניין כשהן מחוברות לסלון, שם נפתח פתח ברוחב של כ-2 מטר ובגובה קו התקרה והוספו מסילות ותריס גלילה ליציאה למרפסת החדשה. כשנה לאחר סיום הבנייה היתה חדירת מים באיזור התפר בין המרפסת והסלון והקבלן שבנה את המרפסת ביצע תיקון במסגרת האחריות (שניתנה למשך 3 שנים) - הרים חלק מהמרצפות ושיפר את מיקום היריעות הביטומניות, לדבריו.

לאחר הגשמים האחרונים, שוב יש רטיבות משמעותית הנראית בברור משני צידי המסילה אשר בדירה שמתחתי - כלומר, יש רטיבות הן בצד המרפסת והן בצד הסלון בדירה שמתחתי.

עדיין לא פניתי לסוכן הביטוח שלי, אבל אני משער כי ביטוח מבנה או ביטוח נזקי צנרת מים לא מכסה בעיות איטום.

שאלתי היא למי כדאי לי לפנות על מנת לפתור את הבעייה באופן סופי ולמנוע חדירת מים עתידית.
תודה!
שתף חברים:

תגובות להודעה:

30/11/2014 22:05:00 teocali   ההודעה מוצגת   חדירת מים בתפר שבין מרפסת השמש והסלון   הודעה עם תוכן
שלום,
הדירה שברשותי הינה בבית משותף בן 20 שנה בראשון לציון, קומה 8 מתוך 9. בשנת 2009 הוספו מרפסות שמש (כ-10 מ"ר) לרוב הדירות בבניין כשהן מחוברות לסלון, שם נפתח פתח ברוחב של כ-2 מטר ובגובה קו התקרה והוספו מסילות ותריס גלילה ליציאה למרפסת החדשה. כשנה לאחר סיום הבנייה היתה חדירת מים באיזור התפר בין המרפסת והסלון והקבלן שבנה את המרפסת ביצע תיקון במסגרת האחריות (שניתנה למשך 3 שנים) - הרים חלק מהמרצפות ושיפר את מיקום היריעות הביטומניות, לדבריו.

לאחר הגשמים האחרונים, שוב יש רטיבות משמעותית הנראית בברור משני צידי המסילה אשר בדירה שמתחתי - כלומר, יש רטיבות הן בצד המרפסת והן בצד הסלון בדירה שמתחתי.

עדיין לא פניתי לסוכן הביטוח שלי, אבל אני משער כי ביטוח מבנה או ביטוח נזקי צנרת מים לא מכסה בעיות איטום.

שאלתי היא למי כדאי לי לפנות על מנת לפתור את הבעייה באופן סופי ולמנוע חדירת מים עתידית.
תודה!
30/11/2014 22:21:00 דורון ט   ראשית עליך לפנות לקבלן המבצע     
אם הוא תיון והתיקון לא עזר הרי שהאחריות ע"פ כל דין היא שלא ואם זו חברה רצינית הוא יהיה חייב לתקן את זה אחרת ניתן לגרור אות לבית המשפט בצורה קלה ביותר כי כשל זה נובע מאי איכות בבניה שהוא נושא מאוד כאוב והשופטים מתייחסים אליו מאוד בחומרה ברוב המקרים .
לגבי פניה לביטוח הביטוח יפנה לקבלן ותתחיל מלחמת חברות הביטוח שלא תגמר לעולם
30/11/2014 22:40:00 teocali   תודה על תגובתך המהירה, ושאלה נוספת להבהרה        
מדבריך משתמע כי הקבלן שביצע אחראי לפתור את בעיית האיטום גם 6 שנים לאחר שהשלים את הבנייה?

תקופת האחריות שמופיעה בחוזה הבנייה הינה 3 שנים בלבד לאחר גמר הבנייה, כלומר נסתיימה בשנת 2012...
30/11/2014 23:01:00 דורון ט   מה שהוא כתב בחוזה לא תקף בגלל החוק            
החוק מחייב אחריות ביצוע במבנים עד 7 שנים ולפעמים יותר
30/11/2014 23:04:00 teocali   תודה רבה לך!              

eyeweb בניית אתרים לעסקים