שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום שיפוץ ובינוי, איטום ובידוד

מדור שיפוץ הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

שיפוצים - כל הנושאים הקשורים לשיפוצים, בעלי מקצוע מומלצים, קבלנים מומלצים וכל מה שעולה על הדעת בנושא זה. מנהל הפורום הוא מומחה בתחום זה וכדאי להעזר בשרותיו.
מנהל הפורום:
דורון ט.

פורום שיפוץ ובינוי, איטום ובידוד

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


רכישת קרקע ליד רכבת נושא:
אורן נ נשלחה על ידי:
15/01/2014 00:19:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום רב,
ראשית אני חדש בפורום

אבקש להתייעץ בנושא רכישת קרקע פרטית לבניה ליד פסי רכבת,
אני מתעתד לרכוש שטח לבניה עצמית בנתיבות, באזור יש מעבר של רכבת,
2 אופציות קיימות בתחום 50-300 מטר מהפסים,
במפת האזור משורטט קוו המוגדר כקצה תחום רעשי רכבת.
בחוזה הדייר מחוייב לבנות את ביתו מבודד מרעשים.
שאלתי:
האם כדאי לרכוש שטח בתחום הרעש הנ״ל?
מה תחום / תקן הרעש המותר של הרכבת?
האם ניתן יהיה לשבת בחוץ / חלון פתוח בלי לסבול מרעשי הרכבת?ֿ
מה לגבי זיהום אוויר / רעידות?

לתשובתכם אודה.
שתף חברים:
קישור מצורף:   מפה אזורית

תגובות להודעה:

15/01/2014 00:19:00 אורן נ   ההודעה מוצגת   רכישת קרקע ליד רכבת   הודעה עם תוכן
שלום רב,
ראשית אני חדש בפורום

אבקש להתייעץ בנושא רכישת קרקע פרטית לבניה ליד פסי רכבת,
אני מתעתד לרכוש שטח לבניה עצמית בנתיבות, באזור יש מעבר של רכבת,
2 אופציות קיימות בתחום 50-300 מטר מהפסים,
במפת האזור משורטט קוו המוגדר כקצה תחום רעשי רכבת.
בחוזה הדייר מחוייב לבנות את ביתו מבודד מרעשים.
שאלתי:
האם כדאי לרכוש שטח בתחום הרעש הנ״ל?
מה תחום / תקן הרעש המותר של הרכבת?
האם ניתן יהיה לשבת בחוץ / חלון פתוח בלי לסבול מרעשי הרכבת?ֿ
מה לגבי זיהום אוויר / רעידות?

לתשובתכם אודה.
15/01/2014 21:25:00 דורון ט   קשה ליעץ בנושא כי זה דבר אינדיודואלי     
כל אחד סובל מרעש בצורה אחרת ותקן הרעש של הרכבת אינו הדבר שיכול למנוע זאת רכבת שעוברת עושה רעש ואם זה קרוב גם רעידות
18/01/2014 11:56:00 זמי1   בדקתי את תקנון התכנית     
127/02/ 22 נתיבות. בסעיף 11 יג´ נכתב כי יש לבצע הגנות אקוסטיות כמו זגוגית כפולה ועוד. מציע שתפנה לוועדה המקומית ותבין מהם מה הם דורשים. בסופו של דבר המגבלות הללו נועדו בכדי שלא תתבע את הרכבת על מטרד רעש בעתיד. וכמובן שלך יהיה פחות רעש.
אם כדאי לרכוש את המגרש? זה הכל תערובת של שיקולים- מחיר, איכות חיים, נגישות לכל מקום, בתי ספר. אנשים בכל העולם גרים קרוב לרכבת ולא מתלוננים, היום הרכבות שקטות יחסית. ההחלטה שלך.
מה תדירות הרכבת?
אין בעיית זיהום אויר או רעידות מהרכבת.
27/08/2014 10:49:00 334   רעש רכבות        
מאחר והייתי אחד מיועצי תכנית המתאר לנתיבות, אזי ציינתי בתקנון כי במרחק של 50.0 מ´ מהמסילה, יותר לבנות בתי מגורים בהתאם להנחיות יועץ אקוסטי, אי לכך רצוי ומומלץ לקבל יעוץ בכתב מיועץ אקוסטי בעניין.
כמובן שיש המלצות למפלסי רעש מרכבת הן ביום והן בלילה ליעודי קרקע שונים, כולל למגורים, כן בימים אלה מתבצעת רוויזיה בהנחיות הללו, כך שייתכן שיחול שיפור במפלסי הרעש מרכבות.

eyeweb בניית אתרים לעסקים