שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום שיפוץ ובינוי, איטום ובידוד

מדור שיפוץ הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

שיפוצים - כל הנושאים הקשורים לשיפוצים, בעלי מקצוע מומלצים, קבלנים מומלצים וכל מה שעולה על הדעת בנושא זה. מנהל הפורום הוא מומחה בתחום זה וכדאי להעזר בשרותיו.
מנהל הפורום:
דורון ט.

פורום שיפוץ ובינוי, איטום ובידוד

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


תיקון רטיבות נושא:
meirab נשלחה על ידי:
14/01/2013 17:07:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום, אני משמשת כועד הבית בבנין משותף בן 4 קומות. לאחרונה פנה אליי הדייר בקומה הרביעית על בעיית רטיבות שיש לו בבית במטבח.לטענתו הבעיה נובעת מהמרזב.
חשוב לציין שלפני כשנה בערך, השכן בנה מרפסת פתוחה , אשר כוללת ריצוץ מעל הג בשטח הגג מעל דירתו בלבד.
הדייר לא ביצע עבודות איטום לפני תחילת ההרחבה . בדירה זאת לבעלים הקודמים היו כל הזמן בעיות רטיבות בכל הבית. ובקיץ האחרון כאשר בצענו זיפות של הגג , בחלק שעליו אין בניה והוא משותף לדיירים , נמסר לדייר ע"י המזפת שרצוי שיעשה יריעות ביטומניות , כי עלולה להיות לו בעית רטיבות. מאחר ואני לא הייתי אישית בזמן הזיפות, אני לא יודעת בדיוק היכן המזפת המליץ לו לשים את היריעות, אבל זה רשום בחשבונית שניתנה לנו ע"י המזפת.
שאלותיי הן:
1. האם מרזב הוא עדיין רכוש משותף למרות שכיום הוא משמש לניקוז המים מהמרפסת אותה בנה הדייר?
2. כיצד אני מוכיחה שהבעיה נובעת מכשל בבניה ע"י הדייר ?
3. האם חובת ההוכחה היא על ועד הבית או על הדיר?

אודה לתשובתכם.
מאירה
שתף חברים:

תגובות להודעה:

14/01/2013 17:07:00 meirab   ההודעה מוצגת   תיקון רטיבות   הודעה עם תוכן
שלום, אני משמשת כועד הבית בבנין משותף בן 4 קומות. לאחרונה פנה אליי הדייר בקומה הרביעית על בעיית רטיבות שיש לו בבית במטבח.לטענתו הבעיה נובעת מהמרזב.
חשוב לציין שלפני כשנה בערך, השכן בנה מרפסת פתוחה , אשר כוללת ריצוץ מעל הג בשטח הגג מעל דירתו בלבד.
הדייר לא ביצע עבודות איטום לפני תחילת ההרחבה . בדירה זאת לבעלים הקודמים היו כל הזמן בעיות רטיבות בכל הבית. ובקיץ האחרון כאשר בצענו זיפות של הגג , בחלק שעליו אין בניה והוא משותף לדיירים , נמסר לדייר ע"י המזפת שרצוי שיעשה יריעות ביטומניות , כי עלולה להיות לו בעית רטיבות. מאחר ואני לא הייתי אישית בזמן הזיפות, אני לא יודעת בדיוק היכן המזפת המליץ לו לשים את היריעות, אבל זה רשום בחשבונית שניתנה לנו ע"י המזפת.
שאלותיי הן:
1. האם מרזב הוא עדיין רכוש משותף למרות שכיום הוא משמש לניקוז המים מהמרפסת אותה בנה הדייר?
2. כיצד אני מוכיחה שהבעיה נובעת מכשל בבניה ע"י הדייר ?
3. האם חובת ההוכחה היא על ועד הבית או על הדיר?

אודה לתשובתכם.
מאירה
14/01/2013 22:23:00 דורון ט   תיקון רטיבות      
ראשית המרזב הוא רכוש משותף של כל הדיירים.
אם הדייר שהוסיף ריצוף על הגג לא עשה איטום הרי שאחריות נופלת עליו אך חובת ההוכחה היא של ועד הבית שאכן הבודע לא בוצע נכון ויש כשל בבניה ואם אכן המצב הוא זה הרי שעל הדייר לשאת בכל ההוצאות לרבות הותצאות ההוכחה.

eyeweb בניית אתרים לעסקים