שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום משכנתא עוסק בנושא מיחזור משכנתא, תמהיל משכנתא, נטילת משכנתא חדשה, ריבית משכנתא, מסלולי משכנתא. בואו להתייעץ בפורום בפורטל בית משותף!
מנהל הפורום:
פליקס סנדל/מנהל הפורום.

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


עזרה בתמהיל וריביות נושא:
שרון1234 נשלחה על ידי:
25/12/2014 07:23:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום רב,
זוג נשוי בני 39 ו-43 עם 4 ילדים מתחת לגיל 18.
משכורות של 20000K נטו. שווי הנכס 1,750,000K. גובה ההלוואה 900,000K.
החזר חודשי לפני ביטוחים לא יותר מ-4,500- 4,700.
בעוד 5 שנים צפויה להיפתח קרן השתלמות של כ-60,000K ובעוד 6 שנים קרן השתלמות של כ- 70,000K.
להלן התמהיל שהוצע לי על ידי הבנק:
250,000K משתנה כל 5 שנים צמודה ל-25 שנה. ריבית הכי נמוכה עד עכשיו שקיבלתי עד כה 1.6%- סכום זה אמור להיפרע בטווח החמש שנים הללו. הסכום שיכנס ינוע בין 100 ל-250 אלף ₪ (לא קשור לקרנות השתלמות)
355,000K קל"צ ל-14 שנה - ריבית נמוכה עד כה 3.15%.
295,000 פריים מינוס 0.8 ל-25 שנה.
ברור לי שאפשר להוציא ריביות נמוכות יותר- השאלה שלי- האם התמהיל נכון עבורינו? בעיקר לגבי המסלול הראשון של משתנה כל 5 שנים אשר צמודה למדד. האם לא עדיף לא צמודה???
לגבי הריביות- מה הכי נמוך שאפשר לרדת עם הריביות?
מצב היפוטטי בו הכסף שאנו מצפים שישתחרר בעוד כ-5 שנים לא ייכנס- האם בכל זאת כדאי לקחת מסלול זה???

תודה רבה!!!
שתף חברים:

תגובות להודעה:

25/12/2014 07:23:00 שרון1234   ההודעה מוצגת   עזרה בתמהיל וריביות   הודעה עם תוכן
שלום רב,
זוג נשוי בני 39 ו-43 עם 4 ילדים מתחת לגיל 18.
משכורות של 20000K נטו. שווי הנכס 1,750,000K. גובה ההלוואה 900,000K.
החזר חודשי לפני ביטוחים לא יותר מ-4,500- 4,700.
בעוד 5 שנים צפויה להיפתח קרן השתלמות של כ-60,000K ובעוד 6 שנים קרן השתלמות של כ- 70,000K.
להלן התמהיל שהוצע לי על ידי הבנק:
250,000K משתנה כל 5 שנים צמודה ל-25 שנה. ריבית הכי נמוכה עד עכשיו שקיבלתי עד כה 1.6%- סכום זה אמור להיפרע בטווח החמש שנים הללו. הסכום שיכנס ינוע בין 100 ל-250 אלף ₪ (לא קשור לקרנות השתלמות)
355,000K קל"צ ל-14 שנה - ריבית נמוכה עד כה 3.15%.
295,000 פריים מינוס 0.8 ל-25 שנה.
ברור לי שאפשר להוציא ריביות נמוכות יותר- השאלה שלי- האם התמהיל נכון עבורינו? בעיקר לגבי המסלול הראשון של משתנה כל 5 שנים אשר צמודה למדד. האם לא עדיף לא צמודה???
לגבי הריביות- מה הכי נמוך שאפשר לרדת עם הריביות?
מצב היפוטטי בו הכסף שאנו מצפים שישתחרר בעוד כ-5 שנים לא ייכנס- האם בכל זאת כדאי לקחת מסלול זה???

תודה רבה!!!

eyeweb בניית אתרים לעסקים