|
חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין! |
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:
072-2222150
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
תוכן הודעה בפורום |
תגובה בפורום | חזרה לפורום
|
|
תשובה ושאלה |
נושא: |
nir_g5 |
נשלחה על ידי: |
13/02/2014 18:38:00 |
בתאריך: |
גוף ההודעה: |
1 . אני שכרתי ושוכר דירה ברמת גן ב-3600 ש"ח
2.אני אמור לפחות שנתיים להשכיר את הדירה הנרכשת ואולי גם יותר מכך .הערכה שלי שאקבל כ-4500 ש"ח שכירות מהדירה הנרכשת.
כאמור בעוד חמש שנים משתחררת קרן השתלמות על סך 70000 ועוד 11 שנים קרן נוספת בסכום דומה.
לאור כל הנתונים משתי ההודעות על איזה תמהיל תמליץ ?
ועבור כל מסלול איזו ריבית נחשבת טובה לקבל מן הבנק?
תודה רבה! |
שתף חברים:
|
|
|
תגובות להודעה: |
11/02/2014 18:26:00 |
nir_g5 |
משכנתא חדשה
|
שלום מאיר, אני רווק בן 37 רכשתי דירה ואני זקוק למשכנתא של 300,000 . ההכנסה שלי נטו היא 7,500 ש"ח (מקבל עזרה של עוד 1000 ש"ח מההורים כל חודש). בעקרון חשבתי לקחת את הסכום ל-15 שנים .
1.מה דעתך לגבי השנים ? 2.איזה תמהיל תמליץ עבורי ? 3.האם נראה לך התמהיל הבא (ראה למטה) ? 4.האם ניתן להוריד את הריביות מעבר למה שרשום למטה? 5.הייתי רוצה להזרים עוד חמש שנים 60,000 מקה"ש למשכנתא האם אוכל בנתאים למטה ?
תודה רבה !
מסלול סכום תקופה ריבית מומלצת החזר משוער פריים 100,000 ₪ 15 שנה בין p-0.7 לבין p-0.9 676 ₪ קבועה צמודה 100,000 ₪ 10 שנה בין 1.35% ל- 1.85% 902 ₪ קל"צ 100,000 ₪ 12 שנה בין 3.85% ל- 4.35% 880 ₪ סה"כ 300,000 ₪ 2,459 ₪ סה"כ החזר לכל התקופה: 356,778 ₪
|
13/02/2014 17:26:00 |
פליקס סנדל/מנהל הפורום
|
חלקן מריביות שציינת יקר מדי - קבועה לא צמודה למשל
|
הייתי בונה את התמהיל קצת אחרת, אך אשאל אותך כמה שאלות לפני:
1. איפה גרת עד עכשין ומה שכ"ד אם גרת בדירה שכורה?
2. הינך אמור להתגורר בדירה הנרכשת או היא תושכר? | |
13/02/2014 18:38:00 |
nir_g5
|
תשובה ושאלה
|
1 . אני שכרתי ושוכר דירה ברמת גן ב-3600 ש"ח 2.אני אמור לפחות שנתיים להשכיר את הדירה הנרכשת ואולי גם יותר מכך .הערכה שלי שאקבל כ-4500 ש"ח שכירות מהדירה הנרכשת. כאמור בעוד חמש שנים משתחררת קרן השתלמות על סך 70000 ועוד 11 שנים קרן נוספת בסכום דומה.
לאור כל הנתונים משתי ההודעות על איזה תמהיל תמליץ ? ועבור כל מסלול איזו ריבית נחשבת טובה לקבל מן הבנק?
תודה רבה! | |
|
| |