שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום משכנתא עוסק בנושא מיחזור משכנתא, תמהיל משכנתא, נטילת משכנתא חדשה, ריבית משכנתא, מסלולי משכנתא. בואו להתייעץ בפורום בפורטל בית משותף!
מנהל הפורום:
פליקס סנדל/מנהל הפורום.

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


צריכים עזרה נושא:
זיו ובתאל נשלחה על ידי:
16/12/2012 12:33:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
רקע:
רכשנו דירה בעלות 1,670,000
הכנסה חודשית: 19,000
משכנתא (כ-40 אחוז מימון): 670,000
(בבעלותנו, כיום דירה בשווי 1,100,000, אותה אנו מייעדים למכירה)
בקרן השתלמות בינתיים כ-70,000 ש"ח, אופציה של פירעון בעוד כ-5 שנים.

עשינו סבב בין 5 בנקים, קיבלנו בינתיים אישור עקרוני משלושה בנקים,הצעות שקיבלנו מהבנקים:
1. פריים 223,110, 25 שנה, 0.85-
קל"צ 200,000, 15 שנה 4.55
משתנה לא צמודה, 25 שנה 4.43
החזר חודשי: 3921

2. פריים 25 שנים, 0.7-
קל"צ 15 שנה 4.6
משתנה לא צמודה 20 שנה 4.5
(נתנו גם אופציה של משתנה צמודה 2.2)
בבנק הנ"ל לא הראו רצינות, מסרו את הריביות בע"פ בטלפון, בצורה לא
רצינית ומסודרת...

3. פריים 20 שנה, 220,000, 0.9-
קל"צ 15 שנה, 150,000, 4.5
משתנה צמודה, 15 שנה, 2.06
החזר חודשי 4262

שני בנקים נוספים, שמחכים לאישור עקרוני מהם:

4. פריים 20 שנה, 0.9-
קל"צ 10 שנים, 3.55
משתנה צמודה 20 שנה, 2.22
החזר חודשי 3955

5. פריים, 223,000 0.9-
משתנה צמודה 240,000 2.49 (או משתנה לא צמודה 3.99)
קל"צ 207,000 15 שנה 4.40

אנחנו מאמינים שהתחלנו טוב עם ההשוואה הגדולה בין הבנקים.
אך קשה לנו ההשוואה בין כולם, בגלל התקופות השונות שבין הצעות הבנקים...
אולי כדאי שניישר קו מבחינת תקופות, כדי שיהיה לנו קל להשוות?

כמו שכתבנו, מחכים לאישור עקרוני של שני הבנקים האחרונים.
מכאן- אנו זקוקים לעצתכם.
היכן לדעתכם ניתן להוריד בריביות ובתקופות?
החזר חודשי שאנו רוצים ויכולים לעמוד בו הוא גג- 4,000 בחודש

המון תודות!!
שתף חברים:

תגובות להודעה:

16/12/2012 12:33:00 זיו ובתאל   ההודעה מוצגת   צריכים עזרה   הודעה עם תוכן
רקע:
רכשנו דירה בעלות 1,670,000
הכנסה חודשית: 19,000
משכנתא (כ-40 אחוז מימון): 670,000
(בבעלותנו, כיום דירה בשווי 1,100,000, אותה אנו מייעדים למכירה)
בקרן השתלמות בינתיים כ-70,000 ש"ח, אופציה של פירעון בעוד כ-5 שנים.

עשינו סבב בין 5 בנקים, קיבלנו בינתיים אישור עקרוני משלושה בנקים,הצעות שקיבלנו מהבנקים:
1. פריים 223,110, 25 שנה, 0.85-
קל"צ 200,000, 15 שנה 4.55
משתנה לא צמודה, 25 שנה 4.43
החזר חודשי: 3921

2. פריים 25 שנים, 0.7-
קל"צ 15 שנה 4.6
משתנה לא צמודה 20 שנה 4.5
(נתנו גם אופציה של משתנה צמודה 2.2)
בבנק הנ"ל לא הראו רצינות, מסרו את הריביות בע"פ בטלפון, בצורה לא
רצינית ומסודרת...

3. פריים 20 שנה, 220,000, 0.9-
קל"צ 15 שנה, 150,000, 4.5
משתנה צמודה, 15 שנה, 2.06
החזר חודשי 4262

שני בנקים נוספים, שמחכים לאישור עקרוני מהם:

4. פריים 20 שנה, 0.9-
קל"צ 10 שנים, 3.55
משתנה צמודה 20 שנה, 2.22
החזר חודשי 3955

5. פריים, 223,000 0.9-
משתנה צמודה 240,000 2.49 (או משתנה לא צמודה 3.99)
קל"צ 207,000 15 שנה 4.40

אנחנו מאמינים שהתחלנו טוב עם ההשוואה הגדולה בין הבנקים.
אך קשה לנו ההשוואה בין כולם, בגלל התקופות השונות שבין הצעות הבנקים...
אולי כדאי שניישר קו מבחינת תקופות, כדי שיהיה לנו קל להשוות?

כמו שכתבנו, מחכים לאישור עקרוני של שני הבנקים האחרונים.
מכאן- אנו זקוקים לעצתכם.
היכן לדעתכם ניתן להוריד בריביות ובתקופות?
החזר חודשי שאנו רוצים ויכולים לעמוד בו הוא גג- 4,000 בחודש

המון תודות!!

eyeweb בניית אתרים לעסקים