שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום משכנתא עוסק בנושא מיחזור משכנתא, תמהיל משכנתא, נטילת משכנתא חדשה, ריבית משכנתא, מסלולי משכנתא. בואו להתייעץ בפורום בפורטל בית משותף!
מנהל הפורום:
פליקס סנדל/מנהל הפורום.

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


תמהיל אופטימלי נושא:
משכנתא נשלחה על ידי:
28/10/2012 14:56:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
אני ממליץ לקחת שליש בפריים ושני שליש בקבועה לא צמודה
כך תוכלו לסיים עם המשכנתא בהקדם ללא חשיפה למדד המחירים לצרכן
שתף חברים:
קישור מצורף:   משכנתא

תגובות להודעה:

25/10/2012 16:49:00 omera19   תמהיל משכנתא   הודעה עם תוכן
שלום רב אנו זוג צעיר שמרוויח בערך 17-18k ואין לנו קרנות השתלמות או משהו אחר בעתיד. אנו ללא ילדים כרגע , וברשותנו 700k הנכס הוא בשווי 1030000 ואנו מעוניינים במשכנתא של 400k .
קיבלתי הרבה הצעות מבנקים שונים אבל לא על הריביות אני רוצה לדבר פה אלא על המסלול , מה החילוק הנכון של הכסף או דווקא מסלול 1 בריבית קבועה לא משתנה הוא הנכון? אנו מעוניינים לתקופה של 10-12 שנה בהחזר של 3000-3500 שנראה לנו הגיוני ? אשמח לתגובות ולהצעות בתודה מראש עומר.
26/10/2012 13:10:00 קבוצת הרוכשים הירושל   חלוקת מסלולי המשכנתאקישוק מצורף להודעה     
לגבי המסלולים הייתי מציע שתנסה לבצע חלוקה כמה שיותר שווה בין המסלול: ריבית משתנה לתקופה של שנה/שנתיים וחצי, ריבית פריים וריבית קבועה. הלוגיקה היא להתייחס לכך כמו אל תיק השקעות, כלומר עדיף לפזר את הסיכונים בין האפשרויות השונות כי כך תיחשפו כמה שפחות לתנודה קיצונית כלשהי.

מעבר לכך תיקח בחשבון החזר חודשי ממוצע קצת יותר גבוה.
אני לוקח בחשבון את ההחזר עפ"י ריבית ממוצעת כוללת של 6%-5.5% לשנה מכיוון שכרגע אנחנו נמצאים בסביבת ריבית נמוכה והצפי היא שהיא תעלה במהלך 12 השנים הבאות.

מקווה שעזרתי
ישראל הס - קבוצת הרוכשים הירושלמית
28/10/2012 14:56:00 משכנתא   ההודעה מוצגת     תמהיל אופטימליקישוק מצורף להודעה     
אני ממליץ לקחת שליש בפריים ושני שליש בקבועה לא צמודה
כך תוכלו לסיים עם המשכנתא בהקדם ללא חשיפה למדד המחירים לצרכן

eyeweb בניית אתרים לעסקים