שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום משכנתא עוסק בנושא מיחזור משכנתא, תמהיל משכנתא, נטילת משכנתא חדשה, ריבית משכנתא, מסלולי משכנתא. בואו להתייעץ בפורום בפורטל בית משותף!
מנהל הפורום:
פליקס סנדל/מנהל הפורום.

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


ייעוץ משכנתא נושא:
שמעוןש3 נשלחה על ידי:
03/10/2012 11:53:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
אני מציע בחום לנסות לפנות לחברת ייעוץ. הייתי באותו מצב ולא ידעתי מה כדאי לי לעשות. מהניסיון שלי, פניתי לחברה מייעצת והם באו איתי לבנק ועשו לי סדר. ממליץ בחום, אני מצרף את הקישור שלהם למטה.
שתף חברים:
קישור מצורף:   ייעוץ משכנתא

תגובות להודעה:

05/08/2012 22:12:00 מיכאל-ש   משכנתא לדירה מקבלן - מע"מ+מדד   הודעה עם תוכן
שלום,

לפני כשנה רכשתי דירה מקבלן.
נותר לי התשלום האחרון עבורה בסך 600,000 ש"ח.
את כל הסכום הנ"ל אני מתכוון לשלם באמצעות משכנתה שאקח בעוד מספר חודשים.

על סכום חלה תוספת של המדד (כתוצאה מהתייקרות המדד בשנה האחרונה) + תוספת 1% מע"מ (כתוצאה מהעלאת המע"מ בעוד כחודש).
כלומר תוספת של X ש"ח.

1. האם אוכל לקבל משכנתא מהבנקים בסך 600,000+X (כולל המע"מ והמדד) או רק על הסכום המקורי של 600,000?
האם זו פרוצדורה חריגה או שרגילה לחלוטין?
2. האם לפני לקיחת המשכנתא עלי ללכת לקבלן ולבקש שייחשב את תשלום המדד+מע"מ מחדש לצורך בקשר המשכנתא?

תודה מראש!
מיכאל
11/08/2012 13:56:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   תשובה     
1. בבנקים שונים מדיניות שונה בנושא - יש לבדוק.

מהו אחוז המימון?

2. אתה חייב לדעת וגם ללא קשר למשכנתא מה יתרת חובך לקבלן.

במידה וסכום, אחוז מימון ועוד שונים מבקשתך הקודמת אז כן.
11/08/2012 14:03:00 מיכאל-ש   תודה        
תודה רבה.
אחוז המימון הנדרש מהבנק הוא כ-30% משווי הדירה.
11/08/2012 14:20:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   לא תהיה שום בעיה להגדיל את סכום המשכנתא -            
כמובן אם כל דבר אחר (הכנסות, התנהלות הפיננסית ועוד) לשביעות רצונו של הבנק.
03/10/2012 11:53:00 שמעוןש3   ההודעה מוצגת     ייעוץ משכנתאקישוק מצורף להודעה     
אני מציע בחום לנסות לפנות לחברת ייעוץ. הייתי באותו מצב ולא ידעתי מה כדאי לי לעשות. מהניסיון שלי, פניתי לחברה מייעצת והם באו איתי לבנק ועשו לי סדר. ממליץ בחום, אני מצרף את הקישור שלהם למטה.

eyeweb בניית אתרים לעסקים