שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום משכנתא עוסק בנושא מיחזור משכנתא, תמהיל משכנתא, נטילת משכנתא חדשה, ריבית משכנתא, מסלולי משכנתא. בואו להתייעץ בפורום בפורטל בית משותף!
מנהל הפורום:
פליקס סנדל/מנהל הפורום.

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


שואל שוב לגבי תמהיל מאחר וטרם קיבלתי כל תגובה נושא:
דה רוק נשלחה על ידי:
17/07/2012 14:55:00 בתאריך:
גוף ההודעה:

נתונים: הורים +3, הכנסה בסביבות 15K נטו, יכולת החזרה של בערך 3500 ש"ח בחודש אבל מעדיפים להישאר באזור ה-3000

הנכס: כרגע יש לנו מגרש שלנו משולם כבר. תכניות הבנייה הם לבית בגודל של 175 מ"ר. מהצעות מחיר שקיבלנו לבנייה אני מניח שנעמוד על 800-850 א"ש

הון עצמי לבנייה: כ-300 א"ש.

השאר צריך לבוא ממשכנתא.
להלן מסלול שהוצע לנו:
1. שליש מהסכום – מסלול פריים כשהריבית הרצויה היא פריים מינוס 1%. אם צריך לפרוס חלק מהמשכנתא ליותר זמן כדי להוריד את ההחזר החודשי זה החלק שצריך לפרוס. לא את האחרים.
2. שליש מהסכום – משכנתא בריבית קבועה, לתקופה יחסית קצרה בסביבות 15-17 שנים.
3. שישית מהסכום – משכנתא ב"ריבית משתנה ל-5 שנים" (ולא לשנה אחת)
4. שישית מהסכום – משכנתא בריבית קבועה לא צמודת מדד.

עם המסלול הזה צריך ללכת לבנקים ולהתמקח על הריביות שמקבלים:
לחלק 1 מומלץ להגיע לפריים מינוס 1%
לחלק 2 משהו בסביבות 3.2-3.3%
לחלק 3 משהו בסביבות 2.8-3.1%

הערות/ הארות ?

תודה מראש

שתף חברים:

תגובות להודעה:

17/07/2012 14:55:00 דה רוק   ההודעה מוצגת   שואל שוב לגבי תמהיל מאחר וטרם קיבלתי כל תגובה   הודעה עם תוכן

נתונים: הורים +3, הכנסה בסביבות 15K נטו, יכולת החזרה של בערך 3500 ש"ח בחודש אבל מעדיפים להישאר באזור ה-3000

הנכס: כרגע יש לנו מגרש שלנו משולם כבר. תכניות הבנייה הם לבית בגודל של 175 מ"ר. מהצעות מחיר שקיבלנו לבנייה אני מניח שנעמוד על 800-850 א"ש

הון עצמי לבנייה: כ-300 א"ש.

השאר צריך לבוא ממשכנתא.
להלן מסלול שהוצע לנו:
1. שליש מהסכום – מסלול פריים כשהריבית הרצויה היא פריים מינוס 1%. אם צריך לפרוס חלק מהמשכנתא ליותר זמן כדי להוריד את ההחזר החודשי זה החלק שצריך לפרוס. לא את האחרים.
2. שליש מהסכום – משכנתא בריבית קבועה, לתקופה יחסית קצרה בסביבות 15-17 שנים.
3. שישית מהסכום – משכנתא ב"ריבית משתנה ל-5 שנים" (ולא לשנה אחת)
4. שישית מהסכום – משכנתא בריבית קבועה לא צמודת מדד.

עם המסלול הזה צריך ללכת לבנקים ולהתמקח על הריביות שמקבלים:
לחלק 1 מומלץ להגיע לפריים מינוס 1%
לחלק 2 משהו בסביבות 3.2-3.3%
לחלק 3 משהו בסביבות 2.8-3.1%

הערות/ הארות ?

תודה מראש


eyeweb בניית אתרים לעסקים