שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום משכנתא עוסק בנושא מיחזור משכנתא, תמהיל משכנתא, נטילת משכנתא חדשה, ריבית משכנתא, מסלולי משכנתא. בואו להתייעץ בפורום בפורטל בית משותף!
מנהל הפורום:
פליקס סנדל/מנהל הפורום.

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


אז מה אתה מציע לעשות? נושא:
moe נשלחה על ידי:
20/01/2011 22:18:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
יש לך רעיון יצירתי כלשהו ובהתחשב בעובדה שאני לא רוצה לקחת סכום מסויים ובעוד 10 שנים להרגיש שעדיין לא ירד לי כלום מהקרן.

מה את האומר?
שתף חברים:

תגובות להודעה:

19/01/2011 00:44:00 moe   סיוע בתמהיל משכנתא   הודעה עם תוכן
אהלן,
אנו מעוניינים לקנות דירה בשווי של 1000000 ש"ח, ההון עצמי שלנו הוא 350 אלף ש"ח ואנו מעוניינים לקחת משכנתא על היתרה 650 אלף ש"ח.
השכר החודשי שלנו הוא כ-15000 ש"ח בחודש נטו ואנו מעוניינים להחזיר משכנתא בסביבות ה-3000 ש"ח לחודש.

כעת אנו לא מעוניינים בהחזר גבוה יותר ובעוד 6 שנים אמורות להפתח לנו שתי קרנות השתלמות.

התמהיל שקבלנו הוא כך:

50 אלף ש"ח לתקופה של 10 שנים בריבית קבועה צמודה 2.05 צמודה

274 אלף - 2.05 משתנה צמודה כל 5 שנים

326 אלף - ריבית של p-0.95 - 30 שנה

חשוב לציין שבנוסף למשכנתא יש לנו תשלום חודשי על הלוואה אחרת ל-10 שנים עם החזר חודשי של 500 ש"ח (קבוע)

כך שההחזר החודשי שלנו כולל ההלוואה אמור להיות כ-3700 ש"ח בחודש.

השאלה היא האם התמהיל הזה טוב? האם ניתן להשיג ריביות טובות יותר מהמוצעות היום בשוק?

האם הייתם משנים כאן משהו בתמהיל תוך שמירה על החזר חודשי של כ-3000 ש"ח?

ממתין לתשובה,
תודה רבה,












20/01/2011 13:13:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   העניין הוא שתשלום החודשי הנמוך לכאורה יושג באמצעות     
600.000 ש"ח בריביות משתנות ואינני רואה בדיוק איך הדברים יסתדרו כשתשלום יעלה באופן משמעותי.

לא יודע האם קרנות יספיקו והאם לא תמצאו להן את שימוש אחר.
20/01/2011 22:18:00 moe   ההודעה מוצגת     אז מה אתה מציע לעשות?        
יש לך רעיון יצירתי כלשהו ובהתחשב בעובדה שאני לא רוצה לקחת סכום מסויים ובעוד 10 שנים להרגיש שעדיין לא ירד לי כלום מהקרן.

מה את האומר?

eyeweb בניית אתרים לעסקים