שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום משכנתא עוסק בנושא מיחזור משכנתא, תמהיל משכנתא, נטילת משכנתא חדשה, ריבית משכנתא, מסלולי משכנתא. בואו להתייעץ בפורום בפורטל בית משותף!
מנהל הפורום:
פליקס סנדל/מנהל הפורום.

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


תשובה נושא:
פליקס סנדל/מנהל הפורום נשלחה על ידי:
21/11/2010 18:24:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
לקחת משכנתא חדשה על סך כ-800.000 ש"ח ולפרוע את קימת מכספי תמרה לאחר מכירתה.

להקדים את תשלום לקבלן, לפחות אותו חלק מתמהיל שאמור להילקח בריבית קבועה צמודה או לא.

במידה וקיים כפל תשלומים, לעשות זאת בגרייס.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

21/11/2010 15:26:00 איילדירה   לקיחת משכנתא לדירה חדשה מקבלן   הודעה עם תוכן
שלום רב,
יש לי דירה בשווי 1,250,000 עליה יש לי משכנתא של כ 500,000 ( אני מחזיר בחודש כ 4500 ש"ח)
(קבוע צמודה ל10 שנים 2.2 ,פריים פ-1.1 )
קניתי דירה מקבלן כעת בסכום של 1,450,000 , הדירה תהייה מוכנה עוד שנה ושמונה חודשים ואולי תאוחר/תוקדם
אני לא רוצה בינתיים למכור את הדירה ולעבור לשכירות אך המחיר של הדירה החדשה צמוד למדד תשומות הבניה וזה מפחיד.

אני רוצה לקחת משכנתא על מנת להעביר כסף לקבלן על כמעט כל הדירה.
מה הדרך הכי טובה לעשות זאת בשילוב עם המשכנתא הקיימת ( בצורה היעילה והזולה ביותר )
אני אצטרך בסוף התהליך להישאר עם משכנתא של 800,000 אני יכול לעמוד בהחזר חודשי בחודש של 5500 ש"ח

בתודה מראש
21/11/2010 18:24:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   ההודעה מוצגת     תשובה     
לקחת משכנתא חדשה על סך כ-800.000 ש"ח ולפרוע את קימת מכספי תמרה לאחר מכירתה.

להקדים את תשלום לקבלן, לפחות אותו חלק מתמהיל שאמור להילקח בריבית קבועה צמודה או לא.

במידה וקיים כפל תשלומים, לעשות זאת בגרייס.
22/11/2010 08:21:00 איילדירה   פליקס לא הבנתי את הצעתך        
לדעתך כדאי להקדים בכל מקרה תשלומים לקבלן כעת , ולא להישאר חשופים למדד תשומות הבניה נכון ?

לקחת רק 800,000 כעת ולהעביר לקבלן ? לא יותר ולהחזיר אח"כ את היתר על מנת להישאר עם משכנתא סופית של 800,000 ...
מה כוונתך בלפחות חלק מהתמהיל ?
איך כדאי לחלק את המסלולים לדעתך בצורה האופטימלית ?
יש לי קרן השתלמות ע"ס 150,000 ש"ח שתשתחרר עוד 3.5 שנים
אני בכל מקרה אצטרך דחיית תשלומים ... איך לעשות זאת דרך גרייס...
תודה מראש
25/11/2010 14:05:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   תשובה           
התכוונתי לנצל את תנאים הקיימים בריביות קבועות (צמודות ולא), כאשר חלק פריימי ניתן להשאיר לשלב מאוחר יותר.

במידה וישנו כסף נוסף להקדמת תשלומים למען אי-הצמדה של מדד תשומות הבנייה - אפשר להעביר גם אותו.

להגיש לבנק את הבקשה לגרייס.

21/11/2010 17:04:00 איילדירה   כדאי להקדים משכנתא או להיות חשוף למדד תשומות הבניה     
יש לי דירה חדשה מקבלן שאני אמור לקבלה עוד שנה ושמונה ?

eyeweb בניית אתרים לעסקים