שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום משכנתא עוסק בנושא מיחזור משכנתא, תמהיל משכנתא, נטילת משכנתא חדשה, ריבית משכנתא, מסלולי משכנתא. בואו להתייעץ בפורום בפורטל בית משותף!
מנהל הפורום:
פליקס סנדל/מנהל הפורום.

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


תשובה נושא:
פליקס סנדל/מנהל הפורום נשלחה על ידי:
21/11/2009 22:27:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
1. לרוב בנק המקור ימצא לנכון "לשמור " על לקוח במחיר פחות ככל הניתן.

2. בדיסקונט שיטת התמחור של הריביות בעבור לקוחות הקיימים (משכנתא) שונה בהשוואה ללקוחות החדשים (ריביות גבוהות יותר מעט).

בנוסף לכך צריך להיות חשבון מסחרי בדיסקונט.

3. אין תשובה יחידה, אמור להיות זהה ותלוי במידה מסוימת ברצון של פקידי בנק להילחם על הלקוח.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

16/11/2009 10:15:00 שלום1   Nיחזור לא בבנק המקור   הודעה עם תוכן
שלום,
אנא פרט מהן החסרונות וההוצאות הכרוכות במיחזור משכנתא שלא בבנק המקור.
תודה מראש.
18/11/2009 17:39:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   מצטער על העיכוב     
ביורוקרטיה וטרחה גדולה יותר, דמי פתיחת תיק - 0.0025% מסכום משכנתא, הוצאות רישום בהתאם למצב הנכס - רשם, טאבו, יפוי כוח - כ-600 ש"ח, שמאות - כ-600 ש"ח.
18/11/2009 19:59:00 שלום1   החיסכון מובן אך...        
לאור הריביות הנמוכות הקיימות כיום בשוק המשכנתאות, אני לא רואה סיבה מדוע שבנק המקור יעניק ריביות טובות יותר מאשר בבנקים האחרים, מכיוון שאתה כבר לקוח הבנק ולבנק אין שום אינטרס להביא לך ריבית יותר טובה ממה שיש לך היום...
ובכל זאת, האם לרוב, בנק המקור ימצא לנכון "לשמור" על הלקוח וכן לתת לו ריבית טובה כמו שבבנקים אחרים מציעים (לאחר עמידה על המקח והבעת רצון לעבור)
או לחלופין לסרב לכך? הלא גם ככה הוא לא מפסיד (יש הפרשי ריביות, עמלות פרעון מוקדם ...)

שורה תחתונה:
1) אני באמת הייתי רוצה להישאר בבנק המקור (דיסקונט), אך האם זה נדיר שבנק המקור מתכופף להצעות נגדיות חתומות ע"י בנקים אחרים לצורך מיחזור?
2) איזה סדר גודל של הפרשי ריבית ניתן להשיג בין הסניפים של אותו בנק ?
21/11/2009 22:27:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   ההודעה מוצגת     תשובה           
1. לרוב בנק המקור ימצא לנכון "לשמור " על לקוח במחיר פחות ככל הניתן.

2. בדיסקונט שיטת התמחור של הריביות בעבור לקוחות הקיימים (משכנתא) שונה בהשוואה ללקוחות החדשים (ריביות גבוהות יותר מעט).

בנוסף לכך צריך להיות חשבון מסחרי בדיסקונט.

3. אין תשובה יחידה, אמור להיות זהה ותלוי במידה מסוימת ברצון של פקידי בנק להילחם על הלקוח.

eyeweb בניית אתרים לעסקים