שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום משכנתא עוסק בנושא מיחזור משכנתא, תמהיל משכנתא, נטילת משכנתא חדשה, ריבית משכנתא, מסלולי משכנתא. בואו להתייעץ בפורום בפורטל בית משותף!
מנהל הפורום:
פליקס סנדל/מנהל הפורום.

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


מחזור משכנתא - מה דעתך ? נושא:
ON נשלחה על ידי:
26/10/2009 23:57:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
פליקס שלום. אשמח לשמוע חוות דעת שלך אם למחזר.

המשכנתא שלנו מוחזרה כבר לפני כשנתיים ומחולקת כיום כך (כולל הפרשי היוון, קנסות וכל מרעין בישין אחרים):
310,000 ש"ח בפריים מינוס 1.1% לעוד 18 שנה.
330,000 ש"ח צמוד מדד פלוס 4.1% קבועה לעוד 18 שנה.
זכאות (מימים עברו שעוד היו מענקים) בסך 80,000 ש"ח בצמוד מדד פלוס 4% (נשארו עוד 15 שנה מתוך 25 במקור), ועוד 15,000 ש"ח יתרת מענק לעוד 3 שנים.

כמובן שאת החלק של הפריים אין סיבה להחליף עכשיו (מציעים פריים מינוס 0.7%), אז בדקתי לגבי הצמוד מדד:
מציעים 3.1% ל-18 שנה (התקופה המקורית שנשארה לנו) או 2.7% ל-15 שנה. מכיוון שקיצור התקופה יגדיל לי את ההחזר בלמעלה מ-200 ש"ח אני לא מעוניין (מה גם שקיימת גם החשיפה לעליית הפריים), אז האם כדאי למחזר את הצמוד מדד לאותה תקופה של 18 שנה ?
ושאלה נוספת - אני רוצה למחזר גם את הזכאות - האם ניתן למחזר רק את חלק ההלוואה בזכאות ולהשאיר רק את המענק כמו שהוא עד לסיומו בעוד 3 שנים ? פעם 4% בזכאות היה נחשב הטבה והיום אני מקבל 2.7% לתקופה של 15 שנים שנשארו לי.

תודה רבה ולילה טוב.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

26/10/2009 23:57:00 ON   ההודעה מוצגת   מחזור משכנתא - מה דעתך ?   הודעה עם תוכן
פליקס שלום. אשמח לשמוע חוות דעת שלך אם למחזר.

המשכנתא שלנו מוחזרה כבר לפני כשנתיים ומחולקת כיום כך (כולל הפרשי היוון, קנסות וכל מרעין בישין אחרים):
310,000 ש"ח בפריים מינוס 1.1% לעוד 18 שנה.
330,000 ש"ח צמוד מדד פלוס 4.1% קבועה לעוד 18 שנה.
זכאות (מימים עברו שעוד היו מענקים) בסך 80,000 ש"ח בצמוד מדד פלוס 4% (נשארו עוד 15 שנה מתוך 25 במקור), ועוד 15,000 ש"ח יתרת מענק לעוד 3 שנים.

כמובן שאת החלק של הפריים אין סיבה להחליף עכשיו (מציעים פריים מינוס 0.7%), אז בדקתי לגבי הצמוד מדד:
מציעים 3.1% ל-18 שנה (התקופה המקורית שנשארה לנו) או 2.7% ל-15 שנה. מכיוון שקיצור התקופה יגדיל לי את ההחזר בלמעלה מ-200 ש"ח אני לא מעוניין (מה גם שקיימת גם החשיפה לעליית הפריים), אז האם כדאי למחזר את הצמוד מדד לאותה תקופה של 18 שנה ?
ושאלה נוספת - אני רוצה למחזר גם את הזכאות - האם ניתן למחזר רק את חלק ההלוואה בזכאות ולהשאיר רק את המענק כמו שהוא עד לסיומו בעוד 3 שנים ? פעם 4% בזכאות היה נחשב הטבה והיום אני מקבל 2.7% לתקופה של 15 שנים שנשארו לי.

תודה רבה ולילה טוב.
29/10/2009 11:49:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   מצטער על עיכוב     
מחזור משתלם הן בכספי בנק בריבית קבועה צמודה והן בזכאות (בלי לגעת במענק).

רצוי לעשות בבנק מקור.

eyeweb בניית אתרים לעסקים