שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום משכנתא עוסק בנושא מיחזור משכנתא, תמהיל משכנתא, נטילת משכנתא חדשה, ריבית משכנתא, מסלולי משכנתא. בואו להתייעץ בפורום בפורטל בית משותף!
מנהל הפורום:
פליקס סנדל/מנהל הפורום.

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


תשובה נושא:
פליקס סנדל/מנהל הפורום נשלחה על ידי:
30/09/2009 12:11:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
1. האם משכנתא תבוצע גם בשלב של רכישת מגרש?

אם כן הייתי ממליץ לנצל את מקסימום המימון (70%) וכל זה לחלק בין קבועה צמודה ומשתנה כל 5 (כ-400.000 ש"ח קבועה וכ-195.000 ש"ח משתנה כל 5).

2. את שאר הכסף יילקח בשלב של בנייה עצמית, כאשר סכום כ-300.000 ש"ח - 350.000 ש"ח בפריים), בהתאם לתנאי השוק יוחלק לגבי השארית 105.000 ש"ח.

3. בבנקים האחרים תנאים טובים הרבה יותר מאשר בהפועלים (מדובר לגבי כל אחד מהמסלולים, כאשר גם זכאות הפועלים אינה מציאה כל כך).

תבקרי בין היתר בטפחות, אגוד, דיסקונט.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

29/09/2009 14:03:00 elap61   תמהיל משכנתא   הודעה עם תוכן
שלום, אני קניתי מגרש בשווי 850000 ש"ח . משכנתא מבוקשת לבניית בית 1000000 ש"ח
כדי שההחזר יהיה סביר ממליצים לי בבנק לקחת ל25 שנה.
הכנסה חודשית שלנו 20000 ש"ח .
ש"ח 94800 זכאות הפועלים ל18- שנה ריבית3.37%
(P-0.7% ש"ח 300000 ל -25 שנה (1.55%
כל 3 שנה בריבית 2.38% - 300000 A עוגן
305200 - ריבית משתנה כל 5 שנה 3.25%
האם תמהיל נכון? האם כדאי לחלק כך ?
יש אופציה אחרת שכדאי?
תודה מראש.

אלה
.
30/09/2009 12:11:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   ההודעה מוצגת     תשובה     
1. האם משכנתא תבוצע גם בשלב של רכישת מגרש?

אם כן הייתי ממליץ לנצל את מקסימום המימון (70%) וכל זה לחלק בין קבועה צמודה ומשתנה כל 5 (כ-400.000 ש"ח קבועה וכ-195.000 ש"ח משתנה כל 5).

2. את שאר הכסף יילקח בשלב של בנייה עצמית, כאשר סכום כ-300.000 ש"ח - 350.000 ש"ח בפריים), בהתאם לתנאי השוק יוחלק לגבי השארית 105.000 ש"ח.

3. בבנקים האחרים תנאים טובים הרבה יותר מאשר בהפועלים (מדובר לגבי כל אחד מהמסלולים, כאשר גם זכאות הפועלים אינה מציאה כל כך).

תבקרי בין היתר בטפחות, אגוד, דיסקונט.

eyeweb בניית אתרים לעסקים