שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום משכנתא עוסק בנושא מיחזור משכנתא, תמהיל משכנתא, נטילת משכנתא חדשה, ריבית משכנתא, מסלולי משכנתא. בואו להתייעץ בפורום בפורטל בית משותף!
מנהל הפורום:
פליקס סנדל/מנהל הפורום.

פורום משכנתא - ייעוץ ומיחזור

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


לא יקח חודשים - בנק יחזור בו. נושא:
פליקס סנדל/מנהל הפורום נשלחה על ידי:
17/06/2009 00:07:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
תעשי את מה שכתבתי - יש להוציא מכתב לתלונות הציבור ובאמצעות הפקידה לעדכן אותם בתוך כוונה למנוע אי-נעימות לבנק לאחר פנייה לבנק ישראל.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

16/06/2009 13:40:00 איקה   גרירת זכאות   הודעה עם תוכן
פליקס שלום,
ברצוני לקבל את עצתך, גררנו משכנתא + מענק מקום מבית שמכרנו לבניית בית. כרגע אנחנו בשלב של אחרי אלומיניום, למעשה עוד שבועיים הבית יהיה גמור. שחררו לנו את הזכאות מהפיקדון לאחר גמר הריצוף. את הזכאות לקחנו בזמנו בבנק הבנלאומי ואת כספי הבנק לקחנו מבנק הפועלים, שני הבנקים מאשרים משכנתא בסך 70% . כוון שכצפוי חרגנו מעט מהתקציב ביצענו שמאות חוזרת וערך הבית עלה ובנק הפועלים אישר לנו הלוואה נוספת. כאשר ביקשנו פריפסו מהבנלאומי נתקלנו בסרוב כוון שהם טוענים שנכון להיום אנחנו אחרי אלומיניום שלפי השמאות הערך ברגע נתון זה אינו מאפשר הלואה נוספת כוון שנחרוג ממסגרת 70% .
לא עזרו טענותנו שהבית כגמור ערכו גבוה יותר ו-70% אכן מתקיים. לטענת הבינלאומי כבית גמור לא מגיע לנו משכנתא לבנייה אלא הלוואה על בית קיים. אחרי שבדקנו את כל האפשרויות האפשרות היחידה שנראת לנו היא לחסל את הזכאות (יתרה 137K ) ומענק (37K ) ולקחת משכנתא רגילה בבנק בפועלים שזה פיתרון לא כלכלי. האם יש לך פיתרון או טיעון כנגד הטיעון של הבנלאומי?
אודה להתיחסותך.
16/06/2009 23:11:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   אני בוודאי ארצה להעמיק בשאלה עוד יותר, אבל:     
הפיתרון, לפחות ניסיון לפתור כרוך בפנייה לבנק ישראל עם תיאור של המקרה.

לא ניתנת לבינלאומי זכות (כמו לשאר הבנקים) לסרב למתן פרי-פסו גם באחוז מימון גבוה יותר מ-70% - כל זה שהתנהלות המשכנתא הייתה תקינה וללא החזרות ופיגורים.

בטח ובטח לא ניתן להבין חוסר מקצועיות בהקשר לאמירתו "כבית גמור לא מגיע לנו משכנתא לבנייה אלא הלוואה על בית קיים".

אין שום צורך בסילוק זכאות ומענק, יש לנסח מכתב היטב ולפני שליחתו לבנק ישראל לנסות לקבל את תשובה של בכיר/ה מבינלאומי (כמו כן לעדכנו בדבר שליחת המכתב במידה ולא יושג פיתרון) - אחראי על תלונות הציבור.
16/06/2009 23:54:00 איקה   מכתב לבנק ישראל        
הפקידה בסניף, אחרי שהעלנו את אפשרות חיסול המשכנתא, אכן הציעה שנכתוב מכתב לבחיר שדחה את בקשת הפריפסו.
הייתי ברצון פונה לבנק ישראל בתלונה אך אני יודעת שהעניין יקח חודשים אם לא שנים ובנתיים אני צריכה לשלם לפועלים על הבנייה.. אנין אנסה לכתוב את המכתב לבחיר בבינלאומי אך אם עדיין תשובתו תהיה שלילית אאליץ בכל זאת לפרוע את המענק והזכאות כוון שלצערי אני בדרך ללא מוצא.
17/06/2009 00:07:00 פליקס סנדל/מנהל הפורום   ההודעה מוצגת     לא יקח חודשים - בנק יחזור בו.           
תעשי את מה שכתבתי - יש להוציא מכתב לתלונות הציבור ובאמצעות הפקידה לעדכן אותם בתוך כוונה למנוע אי-נעימות לבנק לאחר פנייה לבנק ישראל.

eyeweb בניית אתרים לעסקים