שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


שלום רב נושא:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי נשלחה על ידי:
08/04/2013 18:12:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
על פי חוק המכר דירות, בתקופת הבדק הקבלן ראשי לבצע תיקונים בדירה, אולם אם הוא טוען שאין ליקויים, הוא מאבד את ה"זכות" לתקנם.

ובעיקר - החוק לא קובע שהתיקונים יהיו בסוף תקופת הבדק, אלא במהלך תקופת הבדק. אין שום טעם שיזכה את הקבלן בכך שהוא ממתין לחלוף תקופת הבדק.

הטענה הרוחחת של הקבלנים בתקופת הבדק היא שצריך לחכות לתום תקופת הבדק, ולאחר תקופת הבדק - הטענה הרווחת היא שתקופת הבדק חלפה.

זכויות הדיירים לא תמות עם תקופת הבדק!
שתף חברים:

תגובות להודעה:

09/03/2013 14:52:00 אליכ   תיקון לפני תום שנת בדק   הודעה עם תוכן
רכשתי דירה מאדם שטרם נכנס לדירתו החדשה-הוא קיבל מפתח לפי חודש(היה בעל הקרקע ועשה קומבינציה). אני רוצה לאכוף את הקבלן לתקן לפני כניסתי. מה המצב המשפטי? הבנתי שתיקון רק בתום שנת בדק-אינו בהכרח חוקי? מהנדס פרטי קבע בדירה תאומה פגמים רבים(כולל שיפוע במרפסת לניקוז). גם אני אזמין אותו.
איך תשובה מתיישבת עם פסיקת עליון 5602 ע"א אבי ושרה סיגל-המאפשר לקבלן לכאורה שנה שלמה
08/04/2013 18:12:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   ההודעה מוצגת     שלום רב     
על פי חוק המכר דירות, בתקופת הבדק הקבלן ראשי לבצע תיקונים בדירה, אולם אם הוא טוען שאין ליקויים, הוא מאבד את ה"זכות" לתקנם.

ובעיקר - החוק לא קובע שהתיקונים יהיו בסוף תקופת הבדק, אלא במהלך תקופת הבדק. אין שום טעם שיזכה את הקבלן בכך שהוא ממתין לחלוף תקופת הבדק.

הטענה הרוחחת של הקבלנים בתקופת הבדק היא שצריך לחכות לתום תקופת הבדק, ולאחר תקופת הבדק - הטענה הרווחת היא שתקופת הבדק חלפה.

זכויות הדיירים לא תמות עם תקופת הבדק!

eyeweb בניית אתרים לעסקים