שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


שימוש בכספי ועד בית נושא:
orpal נשלחה על ידי:
09/01/2013 12:59:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום, אנחנו שוכרים דירה בבנין משותף חדש מיומו הראשון. כמובן משלמים את דמי ועד הבית. כבר 7 שנים ובועד הבית חסכו והצטבר סכום רב בקופה. בישיבת דיירים שהתקיימה לאחרונה, הוחלט לנצל את הכספים שהצטברו, לצורך פנייה לעו´´ד לתביעת הקבלן בגין ליקויים שלא טופלו. שאלתי - מה זה אומר לגבינו כדיירים בשכירות? שכן הנכס אינו בבעלותנו...
תודה, אורנה
שתף חברים:

תגובות להודעה:

09/01/2013 12:59:00 orpal   ההודעה מוצגת   שימוש בכספי ועד בית   הודעה עם תוכן
שלום, אנחנו שוכרים דירה בבנין משותף חדש מיומו הראשון. כמובן משלמים את דמי ועד הבית. כבר 7 שנים ובועד הבית חסכו והצטבר סכום רב בקופה. בישיבת דיירים שהתקיימה לאחרונה, הוחלט לנצל את הכספים שהצטברו, לצורך פנייה לעו´´ד לתביעת הקבלן בגין ליקויים שלא טופלו. שאלתי - מה זה אומר לגבינו כדיירים בשכירות? שכן הנכס אינו בבעלותנו...
תודה, אורנה
08/03/2013 14:20:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   תשובה     
שאלה מעניינת.

תשלום ועד הבית הוא לתחזוקת המבנה.

הליך של ביקורת מבנים ותביעה מול הקבלן - נועדה לבטל ליקויי בנייה שנבנו מראש על ידי הקבלן, ולא לתחזק את המבנה, אולם גם בכך יש אלמנט של תחזוקה.

מוצע להתייעץ עם עורך דין, במיוחד לאור העובדה שחלפו מעל 7 שנים מיום מסירת הבניין וההתיישנות עלולה לייתר את התהליך מלכתחילה.
09/04/2013 15:27:00 זמי1   מעמדכם כשוכרים     
אין לכם מעמד מול ועד הבית על פי החוק. חוץ מלשתתף כמשקיפים באסיפת דיירים.
. צור קשר עם בעל הבית שלך ושאל אותו מה משמעות הדבר. שאל אותו מדוע אתה כשוכר, צריך לשלם כספים שלא עבור הוצאות שוטפות אלא עבור "חסכון" שמנוצל היום למטרה שלא מועילה לך כשוכר כי אולי מחר תעזוב.
09/04/2013 15:29:00 זמי1   תוכלו להציג את השאלה והבעייה        
בפורום משפטי, אם ברצונכם לאשש את מה שכתבתי.

eyeweb בניית אתרים לעסקים