שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


ליקויים הדירה חדשה נושא:
SHIMONH נשלחה על ידי:
18/05/2012 13:22:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
עזרא שלום
לאחר תשובתך
הקבלן ביצע תיקונים שלוש פעמים לסדקים אך הם חזרו באותו מקום.

מסתבר כי הם קיימים ברוב דירות הבנין באותו מקום
בסדרי גודל שונים ,הקבלן הביא קונסטרוקטור מטעמו שטוען כי אין בעיה בשלד וצריך לתקן את הסדקים כמו שצריך.
וצריך לבצע תיקון שוב כי לא בוצע נכון.
בנוסף קיימות חדירות מיים נקודתיות מהמעטפת החיצונית של הבנין האם יש קשר בין הדברים??

אני אובד עצות. אשמח לעזרתך.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

09/08/2011 22:50:00 SHIMONH   ליקוי בניה בדירה חדשה   הודעה עם תוכן
שלום,

רכשתי דירה חדשה מקבלן לפני כ3.5 שנים, לאחר זמן קצר החלו להופיע סדקים בדירה ,חלקם נימיים וחלקם גדולים יותר
הדבר שמפריע לי ואני חושש ממנו הינו סדק שקיים בקירות פנימיים ,אלכסוני וממוקם וקיים בערך באותו מקום בשלושה קירות מקבילים פנימיים.
הסדק תוקן כ-3 פעמים ע"י הקבלן בחומרים כאלה ואחרים והוא הוא חוזר כחודש אחרי התיקון או אפילו לפני.
מבקש להבין מה חומרת הדבר והאם ישנה בעיה קונסטרקטיבית
באלו צעדים לנקוט,לקבלן אמרתי כי איני מוכן לתקן את הסדקים עד שיביא מהנס שיתן חוות דעתו
חלק מהסדקים ממשיכים מהקו האלכסוני לתפר של התקרה.
08/11/2011 17:15:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   תשובהקישוק מצורף להודעה     
לפי תיאור הסדקים, מדובר בסדקים בעלי משמעות ויש לבדוק אותם.

מומלץ שלא לתקן את הסדקים, כיוון שהם מעידים על בעייה אחרת, חמורה יותר.

קבל חוות דעת של מהנדס מטעמך, ופעל בהתאם לעצת עורך דינך - ואל תחכה שיעברו השנים, ואיתם זכויותיך.

יואל
052-4387878
10/10/2011 22:08:00 SHIMONH   מה לעשות??????????????     
11/12/2011 16:40:00 גבריאל10   תשובה לשאלה        
כמו שנאמר לפני כן יש לפנות למהנדס מומחה בתחום. או לחברת בדק בית שתמנה מהנדס לבדוק את דירתך, לאחר הבדיקה יש לפנות לעו"ד ליקויי בניה בצירוף הדו"ח שתקבל מהמהנדס.
אותו עו"ד יבדוק את המצוין בדו"ח לצד חוק המכר דירות ותקנות הבניה.
אותו עו"ד יכוון אותך משם מה צריך לעשות בנידון.

מומלץ לקרוא מאמר בנושא:
http://www.construction-defects.co.il/%D7%9C%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%99%D7%99_%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%94_%D7%97%D7%9E%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%9D/
11/12/2011 16:40:00 גבריאל10   תשובה לשאלה        
כמו שנאמר לפני כן יש לפנות למהנדס מומחה בתחום. או לחברת בדק בית שתמנה מהנדס לבדוק את דירתך, לאחר הבדיקה יש לפנות לעו"ד ליקויי בניה בצירוף הדו"ח שתקבל מהמהנדס.
אותו עו"ד יבדוק את המצוין בדו"ח לצד חוק המכר דירות ותקנות הבניה.
אותו עו"ד יכוון אותך משם מה צריך לעשות בנידון.

מומלץ לקרוא מאמר בנושא:
http://www.construction-defects.co.il/%D7%9C%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%99%D7%99_%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%94_%D7%97%D7%9E%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%9D/
31/08/2011 09:01:00 SHIMONH   ליקויים בדירה חדשה     
הי לא קיבלתי התייחסותכם

אשמח
תודה
18/05/2012 13:22:00 SHIMONH   ההודעה מוצגת     ליקויים הדירה חדשה     
עזרא שלום
לאחר תשובתך
הקבלן ביצע תיקונים שלוש פעמים לסדקים אך הם חזרו באותו מקום.

מסתבר כי הם קיימים ברוב דירות הבנין באותו מקום
בסדרי גודל שונים ,הקבלן הביא קונסטרוקטור מטעמו שטוען כי אין בעיה בשלד וצריך לתקן את הסדקים כמו שצריך.
וצריך לבצע תיקון שוב כי לא בוצע נכון.
בנוסף קיימות חדירות מיים נקודתיות מהמעטפת החיצונית של הבנין האם יש קשר בין הדברים??

אני אובד עצות. אשמח לעזרתך.

eyeweb בניית אתרים לעסקים