שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


התייחסות קבלן לחוות דעת מומחה נושא:
אברהם שלו עורך דין נשלחה על ידי:
07/08/2011 18:48:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום רב,

אינך בהליך משפטי ולכן לא ניתן לכוף על הקבלן להגיב לדו"ח הליקוים מטעמך.

גם אם נצא מתוך נקודת הנחה שהקבלן חייב להגיב לדו"ח מה היה קורה? התשובה: היית מקבלת תשובה בכתב שמרבית הדו"ח נדחה על-ידו.

על כן, יש לראות באי קבלת תגובה ענינית מאת הקבלן לדו"ח הליקוים מטעמך כסירוב של הקבלן לתיקון הליקוים.

לא מן הנמנע, כי במידה והקבלן יקבל התראה מעו"ד מטעמך הלה יסכים לתיקון הליקוים, ולו חלקם.
שתף חברים:
קישור מצורף:   שאלות ותשובות שכיחות בליקויי בניה

תגובות להודעה:

29/07/2011 08:08:00 lio22   חובת תגובה לדוח ליקוי בניה   הודעה עם תוכן
שלום,
שכרתי חברה שביצעה בדיקה בדירה מקבלן והוציא דו"ח ליקויים, הקבלן דחה את רוב הלוקויים שהחברה כתבה ואף סתר תקנים שהיא ציינה בדו"ח, החברה מתנערת מתגובה רשמית לקבלן.
האם היא מחוייבית להגיב על הדו"ח שכתבה?
ליאור
31/07/2011 21:55:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   תשובהקישוק מצורף להודעה     
אין זה מפתיע שהקבלן מתכחש לליקויים, כך נוהגים רוב הקבלנים.

הקבלן לא חייב להתייחס, הוא חייב לבנות על פי התקנות והתקנים ועל פי אמות המידה המקובלות בהנדסה.

במצב זה יש "חילוקי דעות", אותן ניתן לברר בבית המשפט.
07/08/2011 18:48:00 אברהם שלו עורך דין   ההודעה מוצגת     התייחסות קבלן לחוות דעת מומחהקישוק מצורף להודעה     
שלום רב,

אינך בהליך משפטי ולכן לא ניתן לכוף על הקבלן להגיב לדו"ח הליקוים מטעמך.

גם אם נצא מתוך נקודת הנחה שהקבלן חייב להגיב לדו"ח מה היה קורה? התשובה: היית מקבלת תשובה בכתב שמרבית הדו"ח נדחה על-ידו.

על כן, יש לראות באי קבלת תגובה ענינית מאת הקבלן לדו"ח הליקוים מטעמך כסירוב של הקבלן לתיקון הליקוים.

לא מן הנמנע, כי במידה והקבלן יקבל התראה מעו"ד מטעמך הלה יסכים לתיקון הליקוים, ולו חלקם.
01/12/2011 01:31:00 מפקח   התייחסות קבלן לחוות דעת מומחה        
יואל בן עזרא ואברהם שלו שלום וברכה. אדון ליאו שאל שאלה אחרת לגמרי- האם החברה של הביקורת מבנים שהשכיר חייבת להגיב על הליקויים שכתבה? מאחר והקבלן הפריח וביטל הערות וליקויים שציינה !
13/12/2011 21:38:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   תשובה           
התשובות לעיל, כולל תשובתו של עו"ד שלו - תקפות לשאלה.
המהנדס שערך את חוות הדעת לא חייב להגיב לדו"ח של הקבלן ולא מומלץ לעשות זאת מחוץ למסגרת משפטית מוגדרת.
חילוקי הדעות - רצוי כי יתנהלו בבית משפט, בו יש משמעות למה שנאמר.
יואל

eyeweb בניית אתרים לעסקים