שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


גג רעפים ללא מרזב נושא:
חן השואל נשלחה על ידי:
02/08/2011 13:55:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום לכולם,
אני מפרסם את שאלתי בכמה פורומים מכיוון שאיני בטוח מהו הפורום הנכון. מצטער על הטרדה.
והשאלה: אנחנו גרים בבית דו משפחתי ברמת גן. זהו בית ישן, אשר בו כחצי מגג הרעפים של השכן קומה שנייה (השכן הדו-משפחתי שלנו) פונה בשיפוע אל גג הבטון הנמוך שלנו (קומת קרקע).
לפני כמה חודשים, תיקן השכן את גג הרעפים שלו. אולם לא תיקן את המרזב שהיה קיים, אלא הורידו, ובפועל כעת גג הרעפים של השכן ללא מרזב. כלומר, בחורף הקרוב, אנחנו צפויים לקבל את כל מי הגשם שירדו על גג השכן, אל גג הבטון שלנו, שבוודאי לא ערוך לקלוט כמות מים כפולה ממה שהיה מורגל עד כה.
שאלתי היא, מהם האמצעים המשפטיים / אחרים העומדים לראשותי במצב זה. האם המצב הקיים חוקי? אל מי אני אמור לפנות (לאחר שפניתי לשכן אך ללא הועיל) וכיצד לכפות עליו את השלמת המרזב?
תורה מראש לכל העונים.
חן
שתף חברים:

תגובות להודעה:

02/08/2011 13:55:00 חן השואל   ההודעה מוצגת   גג רעפים ללא מרזב   הודעה עם תוכן
שלום לכולם,
אני מפרסם את שאלתי בכמה פורומים מכיוון שאיני בטוח מהו הפורום הנכון. מצטער על הטרדה.
והשאלה: אנחנו גרים בבית דו משפחתי ברמת גן. זהו בית ישן, אשר בו כחצי מגג הרעפים של השכן קומה שנייה (השכן הדו-משפחתי שלנו) פונה בשיפוע אל גג הבטון הנמוך שלנו (קומת קרקע).
לפני כמה חודשים, תיקן השכן את גג הרעפים שלו. אולם לא תיקן את המרזב שהיה קיים, אלא הורידו, ובפועל כעת גג הרעפים של השכן ללא מרזב. כלומר, בחורף הקרוב, אנחנו צפויים לקבל את כל מי הגשם שירדו על גג השכן, אל גג הבטון שלנו, שבוודאי לא ערוך לקלוט כמות מים כפולה ממה שהיה מורגל עד כה.
שאלתי היא, מהם האמצעים המשפטיים / אחרים העומדים לראשותי במצב זה. האם המצב הקיים חוקי? אל מי אני אמור לפנות (לאחר שפניתי לשכן אך ללא הועיל) וכיצד לכפות עליו את השלמת המרזב?
תורה מראש לכל העונים.
חן
07/08/2011 18:44:00 אברהם שלו עורך דין   תביעה לצו עשה      
חן שלום רב,

יש לתמוך פתרון הנדסי ראוי באמצעות חוות דעת מהנס ולאחר מכן לפנות בדרישה בכתב לשכן לתיקון הליקוי בהתאם לחוק המקרקעין. את הדרישה בכתב יש לתמוך בחוות דעת מהנדס. כמוצא אחרון ניתן לפנות בתובענה לצו עשה נגד השכן. הואיל ועסקינן בסכסוך שכנים, טוב הגישור בין הצדדים.

eyeweb בניית אתרים לעסקים