 |
חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין! |
|
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:
072-2222150
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| תוכן הודעה בפורום |
|
תגובה בפורום | חזרה לפורום
|
|
| תשובה |
נושא: |
| יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי |
נשלחה על ידי: |
| 26/07/2011 16:44:00 |
בתאריך: |
| גוף ההודעה: |
ודאי. כל עוד לא נוצרה עילה לתביעה, לא מתחילים את מירוץ ההתיישנות.
לפי מה שכתבת, כעת נתלגה הליקוי, ולכן כעת מתחיל מרוץ ההתיישנות שאורך 7 שנים.
אין האמור מהווה תחליף לייעוץ משפטי. |
שתף חברים:
|
| קישור מצורף: בן עזרא מתכננים ויועצים בע"מ |
|
|
תגובות להודעה: |
| 24/05/2011 14:44:00 |
ofekb |
נפילת חיפוי חיצוני של בנין
 |
שלום רב,
לאחרונה נפלו כמה אריחי החיפוי החיצוני בבנין שלנו.
האם בקבלן אחראי לתיקון? (הבנין בן כ-10 שנים)
האם אין כאן רשלנות של הקבלן ללא קשר לזמן שחלף?
תודה,
עפר |
| 22/06/2011 22:52:00 |
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי
|
תשובה 
|
הקבלן אחראי לליקוי. התיישנות תחל בעוד 7 שנים.
מומלץ לפעול לאלתר על ידי חוות דעת הנדסית. | |
| 23/06/2011 10:14:00 |
ofekb
|
שאלה בקשר לתשובה
|
כשכתבת שההתיישנות תחל בעוד 7 שנים לקחת בחשבון שהבנין בן 10? (כלומר האחריות היא 17 שנים?).
עפר
| |
| 26/07/2011 16:44:00 |
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי
|
תשובה
|
ודאי. כל עוד לא נוצרה עילה לתביעה, לא מתחילים את מירוץ ההתיישנות.
לפי מה שכתבת, כעת נתלגה הליקוי, ולכן כעת מתחיל מרוץ ההתיישנות שאורך 7 שנים.
אין האמור מהווה תחליף לייעוץ משפטי. | |
| 28/05/2011 14:37:00 |
חגי 500
|
הבניין בן יותר מ- 10 שנים?
|
עפר
באופן עקרוני הקבלן אחראי על הבניין למשך תקופת השרות המתוכננת שלו.
באופן מעשי, עליכם כדיירים (כנראה - בדוק את האותיות הקטנות בחוזה הרכישה) מוטלת החובה לפעול על פי תקן 1525, כלומר - לערוך בדיקה על ידי מהנדס קונסטרוקטור מדי 5 שנים, ולפעול על פי ממצאיו והמלצותיו.
בהנחה שלא עשיתם בדק כזה והבניין כבר בן יותר מ- 10 שנים, הרי ש"התרשלתם" פעמיים והפחתתם את אחריותו של הקבלן.
המילה "קבלן" איננה חד משמעית, ובמקרה של תביעה מצידכם אתם עלולים למצוא את עצמכם "מועברים" בים קבלן החיפוי, קבלן השלד, קבלן החלונות, קבלן האיטום, הקבלן הראשי, היזם, חברת התחזוקה, ועוד ועוד ועוד.
לעניין המעשי:
נפילת אריחי חיפוי מסוכנת מאוד עבורכם כדיירים וכדאי לטפל בה לפני ובמקביל למציאת "אשם" שיישא בעלויות בסופו של התהליך.
מומלץ לפנות למהנדס שיקום לאיבחון רשמי ומוסמך של הבעיה, של אופן השיקום המומלץ, וקבלת הערכה ראשונית של עלויות השיקום.
אם ברצונכם בהמלצות על מהנדסי שיקום, גם כאלו המתמחים בתביעות משפטיות, פנה בדוא"ל.
יעזזור אם תצרף פרטים:
היכן הבית
מספר הקומות בבית
מספר הדיירים בבית
מרחק מהים (אם פחות מ- 5 קילומטר)
סוג החיפוי (ברנוביץ? תליה רטובה? הדבקה?)
האם יש על הבניין כתמי חלודה שחורים כמו בתמונה?
בהצלחה | |
|
| |
