שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


תשובה נושא:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי נשלחה על ידי:
08/02/2011 21:15:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
לכאורה, העלות חלה על הדייר, אבל;

1. מדובר בליקוי שנגרם בגלל ניקוז לקוי של החניון, שהוא משותף לכלל הדיירים.
2. מדובר בתשתית לקויה, שהיא משותפת לכלל הדיירים, והבור בחניה אחת עלול להתגלות כסימן לכשל בכלל החניון.
3. האחזקה של החניון חלה על הועד.
4. דומה הדבר לרטיבות החודרת לתוך דירה- אמנם הנזק הוא בדירה אחת, אבל חיפוי החוץ הוא רכוש משותף (גם זה שמול קיר חוץ בדירה).

לכן, התיקון צריך להיות במימון ועד הבית.
שתף חברים:
קישור מצורף:   בן עזרא מתכננים ויועצים בע"מ

תגובות להודעה:

05/02/2011 20:02:00 azorit   חניה לקויה- אחריות של מי?   הודעה עם תוכן
לאור הגשם התגלה בור עמוק בחניה שלנו. הבור מהווה סכנה ולא ניתן להחנות את הרכב. החניה היא חניה ציבורית של כל תושבי הבניין אך הבור נפער רק בחניה פרטית שלנו. של מי האחריות לתקן בור זה? האם של כל הדיירים או רק שלנו? או אולי של הקבלן?
נציין כי הבניין בן 20 שנה.
08/02/2011 21:15:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   ההודעה מוצגת     תשובהקישוק מצורף להודעה     
לכאורה, העלות חלה על הדייר, אבל;

1. מדובר בליקוי שנגרם בגלל ניקוז לקוי של החניון, שהוא משותף לכלל הדיירים.
2. מדובר בתשתית לקויה, שהיא משותפת לכלל הדיירים, והבור בחניה אחת עלול להתגלות כסימן לכשל בכלל החניון.
3. האחזקה של החניון חלה על הועד.
4. דומה הדבר לרטיבות החודרת לתוך דירה- אמנם הנזק הוא בדירה אחת, אבל חיפוי החוץ הוא רכוש משותף (גם זה שמול קיר חוץ בדירה).

לכן, התיקון צריך להיות במימון ועד הבית.

eyeweb בניית אתרים לעסקים