שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


דלת אש נושא:
תומר.ב.ד. נשלחה על ידי:
18/04/2010 15:02:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום רב, רכשתי דירה חדשה מקבלן, בחזית הבניין קיימת דלת אלומניום וזכוכית רגילה ואילו החלק האחורי מותקנת דלת פלדלת המשמשת כדלת אש, לדלת האחורית לא קיימת אפשרות נעילה (מנגנון ללא צילינדר) והבניין בפועל פרוץ, תגובת הקבלן היא שכך צריך להיות ביחס לדלת אש והוא לא מתכוון לשנות את המצב.
שאלתי היא האם זהו מצב תקין שהבניין נמסר ע"י הקבלן כשהוא בפועל פרוץ לכל?
תומר.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

18/04/2010 15:02:00 תומר.ב.ד.   ההודעה מוצגת   דלת אש   הודעה עם תוכן
שלום רב, רכשתי דירה חדשה מקבלן, בחזית הבניין קיימת דלת אלומניום וזכוכית רגילה ואילו החלק האחורי מותקנת דלת פלדלת המשמשת כדלת אש, לדלת האחורית לא קיימת אפשרות נעילה (מנגנון ללא צילינדר) והבניין בפועל פרוץ, תגובת הקבלן היא שכך צריך להיות ביחס לדלת אש והוא לא מתכוון לשנות את המצב.
שאלתי היא האם זהו מצב תקין שהבניין נמסר ע"י הקבלן כשהוא בפועל פרוץ לכל?
תומר.
22/04/2010 18:48:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   תשובהקישוק מצורף להודעה     
אין התייחסות בתקנים לנעילת לובי הכניסה.

יש לבדוק במפרט הטכני האם יש התייחבות כזאת.

בכל מקרה, ניתן להתקין מנגנון נעילה, כאשר הפתיחה מתוך הבניין היא ללא צורך במפתח- וכך נהוג גם לבצע.
18/04/2010 16:53:00 שרון דרורי   דלת אשקובץ מצורףקישוק מצורף להודעה     
דלת אש שאמורה לעמוד בדרישות ת"י 1212 (תקן ישראלי) הכפוף לחוק תקנות התכנון והבניה, דלת כזו לא תהיה נעולה ו/או לא יהיה ניתן להתקין בה אבזר נעילה העלול למנוע את טריקתה העצמית.
דהיינו: דלת אש לא ננעלת.
מותר לנעול דלתות אש אך ורק בחדרי שירות ו/או מחסנים שגודלם עד 8 מ"ר.

היות ודלת האש משמשת כדלת למילוט, הגיוני מאד מה שהקבלן עשה.
מאידך, תקנות התכנון והבניה ודרישות כיבוי אש בנויים בצורה שלא תמיד יש לה הגיון והיא לא תמיד נכונה.

היות והקבלן שלכם עומד בדרישות החוק, הוא פעל נכון.
דלת האש הוכתבה לו, והוא פועל ע"פ חוק.

בברכה,
שרון דרורי
שריונית חסם
18/04/2010 17:22:00 תומר.ב.ד.   דלת אש        
ברור לי מה אומר התקן, אני לא טוען שחייבת להיות אפשרות לנעול את הדלת אלה טוען שלא יכול להיות שהתקן מחייב שהבניין יהיה פרוץ, אם אני לא טועה בהסבר על דלת אש באתר שלכם מוסבר שצריך אפשרות לפתוח את הדלת מתוך הבניין ולא מבחוץ, פתרון טוב יכול להיות ידית קבועה בחלקה החיצוני של הדלת כאשר בכדי לפתוח את הדלת ייהיה צורך במפתח.
18/04/2010 19:50:00 שרון דרורי   דלת אש, ידית קבועה אינה חוקית.           
03/05/2010 12:52:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   תשובהקישוק מצורף להודעה           
אין תקן המחייב שהבניין יהיה פרוץ.

מדובר בדלת מילוט, אשר צריכה להיות חופשיה לפתיחה מתוך הבניין.

הפיתרון שאתה מציע מבוצעת ברוב הבניינים, בדרך כלל בשילוב של אינטרקום.

eyeweb בניית אתרים לעסקים