שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


ליקוי דירה חדשה נושא:
חגי 500 נשלחה על ידי:
27/03/2010 17:51:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
פנה לקבלן בכתב ובעל פה בהקדם האפשרי
על פי תגובתו שקול המשך צעדיך

חג שמח
שתף חברים:
קובץ מצורף:   פסח שמח.JPG

תגובות להודעה:

25/03/2010 17:09:00 OFEKBS   ליקוי דירה חדשה.....   הודעה עם תוכן

רכשתי בית חדש מקבלן והוא בתהליך
בניה בשלבים מתקדמים מאוד משהו
כמו חודשיים אמור לקבל את הבית.
ביקרתי בבית וראיתי שם משהו שלא
אמור להיות ולא מוצא חן בעיני כלל.

על הקיר שחוצץ בין האמבטיה לפרוזדור
מצוי ארון החשמל הבייתי.
כנראה שצינורות אמורים להגיע מהתיקרה
או מהדירה מלמעלה ולרדת ישירות לקיר החוצץ
רק שהם כנראה פיספסו ויצאו לפני הקיר באמבטיה.
ואז מה שעשו מהתיקרה שלי הכניסו אותם לתוך
הקיר החוצץ בכדי להגיע אל הארון חשמל וכיסו
את הצינורות על הקיר באמבטיה מה שהשאיר
איזה בליטה מאוד מכוערת באמבטיה.

בדקתי בכל הדירות האחרות ושם זה לא קיים.
לדעתי לא ניתן לתקן את זה כי אחרת זה היה
מתוקן.
השאלה מה אני אמור לעשות עכשיו????
לפנות כבר לקבלן???
לחכות לקבלת הדירה???
לקבל את הדירה ואז לתבוע את הקבלן???
לתבוע באופן אישי???
לתבוע באמצעות חברת בדיקה???

למיטב ידיעתי הקבלנים לא מפצים בכסף.
הם יכולים לפצות בשינויים בתוך הבית.

לפני מספר חודשים הקבלן ביקש לשנות
את החיפוי החיצוני של הבניין וביקש את
חתימתי לשינוי על המפרט הטכני.
בהתחלה כמעט חתמתי אך לאחר התייעצויות
סחטתי מהקבלן הכנה למיזוג בחדר הורים
המרוחק מאוד ממקום בו יונח המנוע.

כיום הדירה כבר מוכנה והסיכוי לפיצוי בשינוי כבר
לא רלוונטי.
לכן ההתלבטות שלי.
תודה מראש.
31/03/2010 22:40:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   תשובהקישוק מצורף להודעה     
ביקורת מבנים- היא למעשה אכיפה פרטית של חוקי הבנייה והתחייבויות הקבלן כלפי הדייר.

כפי שעולה מדבריך, יש מקום לבצע את התהליך בביתך שנבנה.

בניגוד לדייר המצוי- הקבלן מצויד במהנדסים, עורכי דין ויועצים לרוב. על מנת לאזן את המשוואה- מומלץ כי תפנה לקבלת חוות דעת הנדסית מקצועית לגבי ליקויי הבנייה בביתך, ותפעל למיצוי זכויותיך בדרך משפטית, אשר תחילתה היא בקשה מפורשת וכנה לתיקון הליקויים.
27/03/2010 17:51:00 חגי 500   ההודעה מוצגת     ליקוי דירה חדשהקובץ מצורף     
פנה לקבלן בכתב ובעל פה בהקדם האפשרי
על פי תגובתו שקול המשך צעדיך

חג שמח

eyeweb בניית אתרים לעסקים