|
חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין! |
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:
072-2222150
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
תוכן הודעה בפורום |
תגובה בפורום | חזרה לפורום
|
|
ליקוי דירה חדשה |
נושא: |
חגי 500 |
נשלחה על ידי: |
27/03/2010 17:51:00 |
בתאריך: |
גוף ההודעה: |
פנה לקבלן בכתב ובעל פה בהקדם האפשרי
על פי תגובתו שקול המשך צעדיך
חג שמח |
שתף חברים:
|
קובץ מצורף:   פסח שמח.JPG |
|
|
תגובות להודעה: |
25/03/2010 17:09:00 |
OFEKBS |
ליקוי דירה חדשה.....
|
רכשתי בית חדש מקבלן והוא בתהליך בניה בשלבים מתקדמים מאוד משהו כמו חודשיים אמור לקבל את הבית. ביקרתי בבית וראיתי שם משהו שלא אמור להיות ולא מוצא חן בעיני כלל.
על הקיר שחוצץ בין האמבטיה לפרוזדור מצוי ארון החשמל הבייתי. כנראה שצינורות אמורים להגיע מהתיקרה או מהדירה מלמעלה ולרדת ישירות לקיר החוצץ רק שהם כנראה פיספסו ויצאו לפני הקיר באמבטיה. ואז מה שעשו מהתיקרה שלי הכניסו אותם לתוך הקיר החוצץ בכדי להגיע אל הארון חשמל וכיסו את הצינורות על הקיר באמבטיה מה שהשאיר איזה בליטה מאוד מכוערת באמבטיה.
בדקתי בכל הדירות האחרות ושם זה לא קיים. לדעתי לא ניתן לתקן את זה כי אחרת זה היה מתוקן. השאלה מה אני אמור לעשות עכשיו???? לפנות כבר לקבלן??? לחכות לקבלת הדירה??? לקבל את הדירה ואז לתבוע את הקבלן??? לתבוע באופן אישי??? לתבוע באמצעות חברת בדיקה???
למיטב ידיעתי הקבלנים לא מפצים בכסף. הם יכולים לפצות בשינויים בתוך הבית.
לפני מספר חודשים הקבלן ביקש לשנות את החיפוי החיצוני של הבניין וביקש את חתימתי לשינוי על המפרט הטכני. בהתחלה כמעט חתמתי אך לאחר התייעצויות סחטתי מהקבלן הכנה למיזוג בחדר הורים המרוחק מאוד ממקום בו יונח המנוע.
כיום הדירה כבר מוכנה והסיכוי לפיצוי בשינוי כבר לא רלוונטי. לכן ההתלבטות שלי. תודה מראש.
|
27/03/2010 17:51:00 |
חגי 500
|
ליקוי דירה חדשה
|
פנה לקבלן בכתב ובעל פה בהקדם האפשרי על פי תגובתו שקול המשך צעדיך
חג שמח | |
31/03/2010 22:40:00 |
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי
|
תשובה
|
ביקורת מבנים- היא למעשה אכיפה פרטית של חוקי הבנייה והתחייבויות הקבלן כלפי הדייר.
כפי שעולה מדבריך, יש מקום לבצע את התהליך בביתך שנבנה.
בניגוד לדייר המצוי- הקבלן מצויד במהנדסים, עורכי דין ויועצים לרוב. על מנת לאזן את המשוואה- מומלץ כי תפנה לקבלת חוות דעת הנדסית מקצועית לגבי ליקויי הבנייה בביתך, ותפעל למיצוי זכויותיך בדרך משפטית, אשר תחילתה היא בקשה מפורשת וכנה לתיקון הליקויים. | |
|
| |