שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


תשובה נושא:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי נשלחה על ידי:
01/02/2010 17:52:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום רב

הקבלן שבנה את הבית- אחראי לטיבו, לרבות חדירת רטיבות ממקומות שונים ושקיעת יסודות.

האת מתארת נזקים בשני מישורים;
- שקיעת היסודות היא בעיה של כל הבניין.
- הרטיבות היא בעיה באיטום בדירה מעל.

אמליץ כי תבצעו חוות דעת הנדסית לגבי הרכוש המשותף, שעיקרה הוא ליקויי קונסטרוקציה. חוות דעת זו תכלול גם את ליקויי הרטיבות בבניין- לרבות בדירתך.

לאחר מכן, אם לא יתוקנו הליקויים, תוכלו לתבוע את זכויותיכם בבית המשפט.

למניעת סיכונים, מומלץ לא להשתהות בדבר.
שתף חברים:
קישור מצורף:   בן עזרא מתכננים ויועצים בע"מ

תגובות להודעה:

28/01/2010 16:45:00 עינת פ.   רטיבויות בכל הבית, כולל סדק חיצוני   הודעה עם תוכן
שלום רב,

דירתי נמצאת בקומה השניה. מעליי נבנתה קומה נוספת (עוד בטרם רכשתי את הדירה).
בשנה האחרונה נבקע סדק חיצוני בבניין לתוך דירתי ודרכו נכנסים מי גשמים. בנוסף, דו"ח מטעם העיריה קובע שהבניין בשקיעה.
הקומה החדשה היתה עד כה בבעלות הקבלן ונמכרה לפני חודשיים.
בנוסף, בדירה שמעליי יש נזילה והתקרה שלי ספגה רטיבות ומתפוררת. הקבלן הבטיח לתקן אך כבר חודשיים שלא נעשה דבר והתקרה נופלת.

שלחתי כמה מכתבים רשומים לקבלן וכן לקונה הטרי של הדירה.

מה ניתן לעשות? מי אחראי לכל זה?

תודה,
עינת
01/02/2010 17:52:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   ההודעה מוצגת     תשובהקישוק מצורף להודעה     
שלום רב

הקבלן שבנה את הבית- אחראי לטיבו, לרבות חדירת רטיבות ממקומות שונים ושקיעת יסודות.

האת מתארת נזקים בשני מישורים;
- שקיעת היסודות היא בעיה של כל הבניין.
- הרטיבות היא בעיה באיטום בדירה מעל.

אמליץ כי תבצעו חוות דעת הנדסית לגבי הרכוש המשותף, שעיקרה הוא ליקויי קונסטרוקציה. חוות דעת זו תכלול גם את ליקויי הרטיבות בבניין- לרבות בדירתך.

לאחר מכן, אם לא יתוקנו הליקויים, תוכלו לתבוע את זכויותיכם בבית המשפט.

למניעת סיכונים, מומלץ לא להשתהות בדבר.
01/02/2010 20:39:00 עינת פ.   תודה לך יואל - על שתי התשובות        
ביקרתי אתמול אצל העו"ד שלי, הצגתי לו תמונות של החשמל, הסדקים, הרטיבויות ואת דו"ח העיריה על שקיעת הבניין. אנחנו נתבע את העיריה, הקבלן וגם את חברת החשמל (במידה והקופסאות לא תוסרנה).


eyeweb בניית אתרים לעסקים