שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


תשובה נושא:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי נשלחה על ידי:
02/08/2009 21:52:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
להלן אתרי פסקי דין בחינם;
http://www.courts.co.il/
http://www.psika.org.il/

לאיתור פסקי דין כלליים בנושא, חפש "ליקויי בנייה".

תוצאת התיק תלויה במומחים (לרבות המומחה מטעמך והמומחה מטעם בית המשפט), ב עורכי הדין (בעיקר שלך), והכי חשוב- בשופט.

אתה צודק בכך שהדירה אינה אתר בנייה ויש להתייחס לכך בהתאם בעת ביצוע תיקונים.

בשלב זה אמליץ כי עבודות התיקונים אשר יבוצעו על ידי הקבלן- יבוצעו לאחר בדיקת הדירה מטעמך, ותיקון כל הליקויים על ידי הקבלן ולפי שיקולו.

מומלץ כי התיקונים יבוצעו בפיקוח הנדסי ומשפטי מטעמך.
שתף חברים:
קישור מצורף:   בן עזרא מתכננים ויועצים

תגובות להודעה:

31/07/2009 15:57:00 aziat   תביעות בגין ליקויי בנייה   הודעה עם תוכן
שלום למנהל הפורום,
התוכל להאיר את עינינו בפסיקות שנקבעו לאחרונה בתביעות של דיירים נגד קבלנים? הדיירים זכו? לא זכו? אם זכו, בכמה, וכול´.
02/08/2009 11:12:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   תשובהקישוק מצורף להודעה     
שלום רב

פסקי דין בגין ליקויי בנייה אינם נדירים.

הבאת פסק דין על פי תוצאותיו בלבד עלולה לגרום להטעיה, כיוון שלא כל דירה זהה לאחרת.

אתם מוזמנים להיכנס לאתר www.benezra.co.il ושם לקרוא את המאמרים הרבים בנושא ביקורת מבנים, וללמוד מפסקי הדין המובאים שם, תוך התייחסות עניינית למקרים ולנושאים מיוחדים.

שבוע טוב
02/08/2009 19:45:00 aziat   פסקי דין        
שלום מר בן עזרא.
מלבד הפרסומת לאתרך (ואין לי כל בעיה על כך), דווקא מכיוון שכל דירה שונה מרעותה מעניין לקבל מושג מי תבע, בגין מה תבע והאם זכה או לא? וכל זאת בתקופה האחרונה (שנה/שנתיים).
האם האתר שלך מעודכן בפסקי הדין מהתקופה הזו?
אם לא, נשמח אם תשתף אותנו במידע. אתה הרי מצוי בבתי המשפט ומכיר פסקי דין אלו ותוכל להחכים אותנו, קוראי הפורום.
חן חן.
02/08/2009 20:37:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   תשובהקישוק מצורף להודעה           
ניתן לאתר פסקי דין באתרים הייעודיים לכך, חלקם בחינם.

השאלות "בגין מה תבע" ו"האם זכה" הן אינן דבר של מה בכך. רוב פסקי הדין בנושאי ליקויי בנייה עוסקים בשאלות אלה, אחת לאחת.

כאשר אנו נתקלים בפסק דין בעל חשיבות ועניין- מאמר בנושא נכתב, ואלה מצויים באתרי וברחבי האינטרנט.

כל יתר פסקי הדין, כפי שאמרתי, מצויים באתרים העוסקים בפסקי דין.


בכל מקרה, מאגר של פסקי דין אינו מתאים, לדעתי, בפורמט של "פורום", ואם יהיה שדרוג באתר זה לנושא, ייתכן ואקח חלק בפעילות.

02/08/2009 21:24:00 aziat   פסקי דין              
ראשית, איני מבין את הקושי להביא קישור או מובאה מפסק דין כזה או אחר.
התוכל לכוון לאילו מילות חיפוש עליי להציג כדי למצא פסקי דין כאלו?
שנית, אני קורא להנהלת הפורום ליצור ממשק שיאפשר למנהל הפורום להביא פסקי דין כאלו לעיני כולם.
אני למשל שוקל לתבוע את הקבלן על ליקויים בדירתי. אני מבקש ללמוד על הלך הרוח בבתי המשפט בתביעות מסוג זה ולכלכל את צעדיי בהתאם. ולכן התשובה שכל דירה שונה מרעותה בליקוייה היא לא רלוונטית.
אני רוצה לראות תביעות שבהן הוצגו ליקויים שאולי דומים למה שקיים אצלי, ולהבין מה דעת השופט בנושא זה.
למשל:
אני הצבעתי על סדקים בחלק מהאריחים. כדי לתקן הליקוי הקבלן צריך לעקור האריחים הסדוקים ולהחליף בחדשים. עקירתם משמע חיתוך הרובה בדיסק, אבק ברמה אדירה ובמקום מסויים אף נדרש להרוס קיר גבס שתחתיו נמצא האריח, להחליף האריח ולבנות הקיר מחדש. כל זאת בבית המיושב ב - 5 בני משפחה, כלומר הפיכת הבית לאתר בנייה על כל המשתמע.
כמובן שאיני מסכים לכך אלא דורש שבית המשפט יכריע בכך ולדידי יציע פשרה כספית, שרי איני מוכן לטרדה שבהפיכת הבית לאתר בנייה תוך סיכון שייגרם נזק נוסף ו/או לכלוך הנובע מהאבק שעלול לחבל במכשירים אלקטרוניים ולמלא ארונות הבגדים באבק
מי צודק - אני או הקבלן? אולי קיים ליקוי כזה שהוצג בתביעה ואוכל ללמוד על כך?!
דרך אגב, מה דעתך?
02/08/2009 21:52:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   ההודעה מוצגת     תשובהקישוק מצורף להודעה                 
להלן אתרי פסקי דין בחינם;
http://www.courts.co.il/
http://www.psika.org.il/

לאיתור פסקי דין כלליים בנושא, חפש "ליקויי בנייה".

תוצאת התיק תלויה במומחים (לרבות המומחה מטעמך והמומחה מטעם בית המשפט), ב עורכי הדין (בעיקר שלך), והכי חשוב- בשופט.

אתה צודק בכך שהדירה אינה אתר בנייה ויש להתייחס לכך בהתאם בעת ביצוע תיקונים.

בשלב זה אמליץ כי עבודות התיקונים אשר יבוצעו על ידי הקבלן- יבוצעו לאחר בדיקת הדירה מטעמך, ותיקון כל הליקויים על ידי הקבלן ולפי שיקולו.

מומלץ כי התיקונים יבוצעו בפיקוח הנדסי ומשפטי מטעמך.

eyeweb בניית אתרים לעסקים