שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


תשובה נושא:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי נשלחה על ידי:
02/08/2009 11:20:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום רב

כפי העולה מהדברים- הקבלן חייב להפר את ההתחייבות שלו- כלפי חלק מהדיירים, וזאת עקב הבטחות סותרות.

במצב בו התחייב הקבלן כלפיך לבצע דבר שאינו בר ביצוע, הרי חלה ידירת ערך הדירה שלך, וזאת אפשר לכמת למחיר בעזרת שמאי מקרקעין.

אמליץ כי יידונו כל הליקויים בדירה יחדיו- ולא רק נושא זה.
שתף חברים:
קישור מצורף:   בן עזרא מתכננים ויועצים

תגובות להודעה:

01/08/2009 10:58:00 eddie4   בעיה בבית משותף לגבי חניות מקורות   הודעה עם תוכן
מנהל הפורום שלום רב
בעבר רשמתי לך שכאשר קניתי את הבית חתמתי על השירטוט במעמד עו"ד על כך שכל החניות מקורות בבנין אבל הדבר לא מופיע במפרט ולא בחוזה הכתוב ואכן קיבלתי תשובה על כך שזה אכן מחייב את הקבלן לבצע את את הכתוב עליו הוא חתום.מתברר משיחה עם דיירים נוספים בבניין שלחלקם אין בכלל אזכור על חנייה מקורה בשרטוט המחייב ובנוסף הקבלן התחייב לאלה שקנו את הדירה המקבילה לחנייה (קומת המרטף והחלונות שלהם בגובה ריצפת החנייה ואם יהיו סככות הם יהיו מעל לחלונות של הקומה העליונה שלהם )שלעולם לא יהיו חניות מקורות במקום והם קנו עפ"י התחייבות הקבלן .האם הקבלן פועל לפי החוק ?ומה זה אומר לגבי שאר הדיירם להם הובטח הדבר ?והאם המשפט הרשום בשרטוט של שני הדיירים"כל החניות מקורות"מחייבת את הקבלן לגבי כל אותם דיירים למרות שאצלם לא רשום דבר?
בתודה מראש
02/08/2009 11:20:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   ההודעה מוצגת     תשובהקישוק מצורף להודעה     
שלום רב

כפי העולה מהדברים- הקבלן חייב להפר את ההתחייבות שלו- כלפי חלק מהדיירים, וזאת עקב הבטחות סותרות.

במצב בו התחייב הקבלן כלפיך לבצע דבר שאינו בר ביצוע, הרי חלה ידירת ערך הדירה שלך, וזאת אפשר לכמת למחיר בעזרת שמאי מקרקעין.

אמליץ כי יידונו כל הליקויים בדירה יחדיו- ולא רק נושא זה.

eyeweb בניית אתרים לעסקים