שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


תשובה נושא:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי נשלחה על ידי:
16/06/2009 02:06:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
אמנם מאוחר, אך בכל זאת.

הקבלן אחראי לכל נזק שנגרם לדירה, לרבות ארונות וכיוצ"ב.

אכן, נדרש במקרה זה לפרק את הריצוף ולבצע מחדש על מצע יבש. כאשר ישנם אריחים בגוון זהה לקיים- העלות לא גבוהה, אך בעתיד, כאשר לא יהיו אריחים זהים, יהיה צורך בהחלפת הריצוף כולו.

המים הכלואים תחת הריצוף ימשיכו לגרום לסימני רטיבות בבניין ומהווים אי התאמה לתקן.
שתף חברים:
קישור מצורף:   בן עזרא

תגובות להודעה:

01/05/2009 23:59:00 likaron   רטיבות בקירות הדירה (בניין בבנייה)   הודעה עם תוכן
בבניין בן 19 קומות הסתיימה לפני כחודש בניית הגג. במסגרת בדיקות שהקבלן מבצע הוא הזרים מים לאחד הצינורות המרכזיים בבניין. בדירתנו שבקומה 5 התגלתה בעקבות זאת רטיבות בקירות המזווה (כל 4 הקירות), המטבח ומרפסת שירות. הרטיבות מגיעה עד לגובה של כ-60-70 ס"מ מהרצפה וגורמת להתפוררות הטיח.

מה עלינו לדרוש מהקבלן ע"מ להבטיח שהתיקונים יבוצעו בדרך הטובה ביותר? האם נדרש לפרק את הריצוף הצמוד לקירות במזווה ובמטבח (מתחת לאריחים קיים חצץ, לא חול). הריצוף פורק במרפסת השירות בלבד. מנהל העבודה טוען שאין צורך בפירוק הריצוף במטבח ובמזווה.

במטבח כבר הורכבו ארונות המטבח והשיש, וכן נעשה החיפוי לקיר מעל השיש. אנו חוששים שהקירות מאחורי ארונות המטבח גם כן ניזוקו מהרטיבות. הואיל ואחד מקירות המטבח משותף למזווה, האם חשש זה מוצדק? באם כן, האם יש מקום ויסוד משפטי/הנדסי לכאורה לדרוש מהקבלן את פירוק המטבח והשיש לצורך ביצוע תיקונים לקירות המטבח?
16/06/2009 02:06:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   ההודעה מוצגת     תשובהקישוק מצורף להודעה     
אמנם מאוחר, אך בכל זאת.

הקבלן אחראי לכל נזק שנגרם לדירה, לרבות ארונות וכיוצ"ב.

אכן, נדרש במקרה זה לפרק את הריצוף ולבצע מחדש על מצע יבש. כאשר ישנם אריחים בגוון זהה לקיים- העלות לא גבוהה, אך בעתיד, כאשר לא יהיו אריחים זהים, יהיה צורך בהחלפת הריצוף כולו.

המים הכלואים תחת הריצוף ימשיכו לגרום לסימני רטיבות בבניין ומהווים אי התאמה לתקן.

eyeweb בניית אתרים לעסקים