שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


חריגת בנייה בדירה יד שניה נושא:
bengo נשלחה על ידי:
06/06/2009 14:30:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום רב
רכשתי דירה בכפר סבא ועדיין לא קיבלתי חזקה בנכס
לפני כ 3 חודשים גיליתי חריגת בנייה של כ 6 מטרים שהיא הכנסת המרפסת לדירה כך שבמקום ש 2 החדרים יהיו 5 מטר הם נהפכו ל 8 מטר
המוכר טוען שלא ידע והוא רכש את הדירה עם החריגה הנ"ל
לטענתו כאשר הוא רכש העירייה אישרה את המכירה הגיע מהנדס מטעמה ואישר את המכירה.
שאלתי היא האם גם כאשר העירייה אישרה בעבר את מכירת הנכס האם קיימת אפשרות בעתיד שאתבקש להרוס את החריגה??
האם ניתן להכשירו???
בחוזה כתוב במפורש שלמטיב ידיעת המוכר לא קיימות חריגות בנייה
ומצויין עוד שרכשתי את הדירה וזאת בכפוף להצהרת המוכר.

במידה ועד מועד הכניסה לא יהיה ברשותו אישור מהערייה על החריגה.
האם הוא יאלץ לנהוג לפי תנאי החוזה כלומר הפרת הסכם תוך הפיצוי המוסכם בחוזה???
שתף חברים:

תגובות להודעה:

06/06/2009 14:30:00 bengo   ההודעה מוצגת   חריגת בנייה בדירה יד שניה   הודעה עם תוכן
שלום רב
רכשתי דירה בכפר סבא ועדיין לא קיבלתי חזקה בנכס
לפני כ 3 חודשים גיליתי חריגת בנייה של כ 6 מטרים שהיא הכנסת המרפסת לדירה כך שבמקום ש 2 החדרים יהיו 5 מטר הם נהפכו ל 8 מטר
המוכר טוען שלא ידע והוא רכש את הדירה עם החריגה הנ"ל
לטענתו כאשר הוא רכש העירייה אישרה את המכירה הגיע מהנדס מטעמה ואישר את המכירה.
שאלתי היא האם גם כאשר העירייה אישרה בעבר את מכירת הנכס האם קיימת אפשרות בעתיד שאתבקש להרוס את החריגה??
האם ניתן להכשירו???
בחוזה כתוב במפורש שלמטיב ידיעת המוכר לא קיימות חריגות בנייה
ומצויין עוד שרכשתי את הדירה וזאת בכפוף להצהרת המוכר.

במידה ועד מועד הכניסה לא יהיה ברשותו אישור מהערייה על החריגה.
האם הוא יאלץ לנהוג לפי תנאי החוזה כלומר הפרת הסכם תוך הפיצוי המוסכם בחוזה???

eyeweb בניית אתרים לעסקים