שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


תשובה נושא:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי נשלחה על ידי:
09/03/2009 23:39:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
הקבלן מחוייב מול הדייר למידות הרשומות ומיקום הפתחים לפי תכנית המכר.

סטייה ממידות אלה מהווה ליקוי- ועלולה ליצור אי התאמה גם לתכניות ההיתר.
שתף חברים:
קישור מצורף:   בן עזרא מתכננים ויועצים

תגובות להודעה:

25/02/2009 09:51:00 ענת (גולדן 35)   סטיה במיקום החלון - האם יש אחריות לקבלן?   הודעה עם תוכן
הדירה עדיין בתהליך בניה.
להפתעתי גיליתי חלון שהוסט חצי מטר ממקומו בתוכנית המקורית.
בתוכניות עליהן אני חתומה יש סעיף שאומר: "פרטים ואו מידות יכולים להשתנות בהתאם להוראות לשינויי הביצוע הסופיים" וכן "יתכנו שינויים במיקום ... חלונות ודלתות ... הנובעים מהביצוע בשטח, התאמת פריקסטים ועוד".
לפי סעיף כזה למעשה הקבלן יכול לשנות את כל המידות כאוות נפשו - האם סעיף זה כביל? האם הקבלן יכול להזיז חלון בסטיה כזו חמורה? האם הוא חייב לתקן את הסטיה?
01/04/2009 10:51:00 רבקה_ב   אחריות קבלן קישוק מצורף להודעה     
בתכניות העבודה, מתחת (או מעל) אני מוסיפה הצהרה שהקבלן אחראי למידות, ובכל אי-התאמה או אי הבנה של התכנית על הקבלן לפנות למשרד המתכנן".

זהו סעיף שמתאים למקרה שתיארת, אבל במציאות ימינו את צריכה את גיבוי הלקוח כדי שיהיו לו שיניים. (למשל - עיכוב בתשלום לקבלן עד לתיקון הטעות).
09/03/2009 23:39:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   ההודעה מוצגת     תשובהקישוק מצורף להודעה     
הקבלן מחוייב מול הדייר למידות הרשומות ומיקום הפתחים לפי תכנית המכר.

סטייה ממידות אלה מהווה ליקוי- ועלולה ליצור אי התאמה גם לתכניות ההיתר.

eyeweb בניית אתרים לעסקים