שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יעסוק בהיבטים השונים של ליקויי בניה, ביקורת מבנים, אי התאמות למפרט הקבלן וזכויות הקניין של רוכשי הדירות, הן בנושא רכוש פרטי והן לעניין רכוש משותף.
מנהל הפורום:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי.

פורום ליקויי בניה וביקורת מבנים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


תשובה נושא:
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי נשלחה על ידי:
28/09/2008 19:18:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
השאלה "ממתי סופרים את האחריות", לא פחות חשובה מ"כמה זמן האחריות".
שאלה נוספת היא "האם כשתמה האחריות, עדיין הקבלן חייב בניזיקין?"

ללא פרטים נוספים לא ניתן להשיב.
שתף חברים:
קישור מצורף:   בן עזרא מתכננים ויועצים

תגובות להודעה:

27/09/2008 08:51:00 אייל פ   נשירת אבני חיפוי   הודעה עם תוכן
כמה זמן אחריות יש לאבני חיפוי בקירות חוץ בבניין.

תודה

אייל
28/09/2008 19:18:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   ההודעה מוצגת     תשובהקישוק מצורף להודעה     
השאלה "ממתי סופרים את האחריות", לא פחות חשובה מ"כמה זמן האחריות".
שאלה נוספת היא "האם כשתמה האחריות, עדיין הקבלן חייב בניזיקין?"

ללא פרטים נוספים לא ניתן להשיב.
30/09/2008 09:23:00 אייל פ   נשירת אבני חפוי        
יואל שלום,
להלן פרטים נוספים.

היום, כ- 10 שנים לאחר איכלוס המבנה. החלו לנשור מספר אריחי שיש ממספר שטחים בחפוי החיצוני של המבנה.

הקבלן טוען כי האחריות שלו לאריחים הסתיימה לאחר 7 שנים. והסיבה לנשירת האבנים נעוצה בעובדה כי לא בוצעה אחזקה נעותה של האריחים. האומנם ??? כיצד אפשר לתחזק אריחי שיש בחיפוי חיצוני בבניין של 2 קומות.

שאלותיי :
1. האם יש לקבלן אחריות גם לאחר 10 שנים וחובתו לתקן את האריחים שנשרו ולוודא ששאר האריחים מחוזקים כראוי.
2. האם על ועד הבית/דיירים יש חובה בתקנות או חובה הגיונית כלשהי לתחזק אריחים בחיפוי חיצוני ?

בתודה ושנה טובה

אייל
02/10/2008 20:25:00 יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי   תשובהקישוק מצורף להודעה           
1. כן, האחריות היא על הקבלן. ההתיישנות חלה 7 שנים לאחר עילת התביעה, שחלה כעת- עם נשירת האריחים.

2. את האחריות של הקבלן לנשירת האריחים ניתן וצריך לקבוע על פי בדיקה הנדסית של חיפוי החוץ.

3. ככל שיש הוראות מיוחדות לתחזוקת המבנה, הם צריכות להימסר לדיירים עם הכניסה לבניין.

eyeweb בניית אתרים לעסקים