שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ביטוח כללי ובתים משותפים

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יספק מידע והדרכה בכל הנוגע להגנת הדיירים וועד הבית בפני נזקים שעלולים להגרם לרכוש הפרטי והמשותף וכיצד למזערם. בניהול "המרכז לביטוח דירות ובתים משותפים", אלי בר-עוז.
מנהל הפורום:
אלי בר עוז.

פורום ביטוח כללי ובתים משותפים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


בנין חדש נושא:
אלי בר עוז נשלחה על ידי:
04/04/2007 13:22:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
1. ההמלצה היא לבטח צד ג + מבנה ואם אין חברת ניהול לבנין אז להוסיף ביטוח חבות מעבידים.
עלות חודשית לדירה עבור שלושת הביטוחים כ 13 ש"ח. (260 ש"ח לכל הבנין לחודש)
2. אחריות הקבלנן מתייחסת לליקוי בניה בעוד הביטוח מבטח תאונות כגון שריפה, פיצוץ גז וכו´. באם תפרוץ שריפה כיוון שילדים שיחקו באש - איזו אחריות יש לקבלן ?

כדאי לדעת: אחריות הקבלן לתיקון ליקויים בדירה מתחלקת לשתי תקופות. הראשונה נקראת תקופת הבדק: צנרת – שנתיים; חדירת רטיבות – 3 שנים; מכונות, מנועים ודודים – 3 שנים; קילוף חיפויים בחדרי מדרגות – 3 שנים; שקיעת מרצפות בקומת קרקע – 3 שנים; שקיעת מרצפות בחניות וכו´ – 3 שנים; סדקים – 5 שנים; קילופים בחיפויים – 7 שנים; כל אי התאמה אחרת, שאינה יסודית – שנה אחת. בכל המקרים הללו חובת התיקון הינה על הקבלן, אלא אם הוכיח שהליקוי נגרם באשמת בעל הדירה.
תקופת האחריות היא למשך שלוש שנים מסיום תקופת הבדק; חובת ההוכחה על הרוכש."

מצ"ב הלינק לכתבה על אחריות קבלן:
שתף חברים:
קישור מצורף:    לחץ כאן

תגובות להודעה:

28/03/2007 00:32:00 עופר037   צורך ועלויות בביטוח בנין חדש   הודעה עם תוכן
למנהל האתר, שלום
אני שייך לבניין חדש בן קומות ובו 20 דירות.
1.רציתי לדעת אילו ביטוחים מומלץ לבצע לרכוש המשותף ( צד ג´, תיקונים וכו´ ) והערכה כללית לעלויות ( חודשי או שנתי ).
2.האם ניתן לסמוך על האחריות שניתנת מהקבלן עפ"י החוק לחלק מהרכוש הפרטי והציבורי - סדקים, צנרת וכו´, שהקבלן אחראי להן לתקופות שמעבר לשנת הבדק.
בברכה.
04/04/2007 13:22:00 אלי בר עוז   ההודעה מוצגת     בנין חדשקישוק מצורף להודעה     
1. ההמלצה היא לבטח צד ג + מבנה ואם אין חברת ניהול לבנין אז להוסיף ביטוח חבות מעבידים.
עלות חודשית לדירה עבור שלושת הביטוחים כ 13 ש"ח. (260 ש"ח לכל הבנין לחודש)
2. אחריות הקבלנן מתייחסת לליקוי בניה בעוד הביטוח מבטח תאונות כגון שריפה, פיצוץ גז וכו´. באם תפרוץ שריפה כיוון שילדים שיחקו באש - איזו אחריות יש לקבלן ?

כדאי לדעת: אחריות הקבלן לתיקון ליקויים בדירה מתחלקת לשתי תקופות. הראשונה נקראת תקופת הבדק: צנרת – שנתיים; חדירת רטיבות – 3 שנים; מכונות, מנועים ודודים – 3 שנים; קילוף חיפויים בחדרי מדרגות – 3 שנים; שקיעת מרצפות בקומת קרקע – 3 שנים; שקיעת מרצפות בחניות וכו´ – 3 שנים; סדקים – 5 שנים; קילופים בחיפויים – 7 שנים; כל אי התאמה אחרת, שאינה יסודית – שנה אחת. בכל המקרים הללו חובת התיקון הינה על הקבלן, אלא אם הוכיח שהליקוי נגרם באשמת בעל הדירה.
תקופת האחריות היא למשך שלוש שנים מסיום תקופת הבדק; חובת ההוכחה על הרוכש."

מצ"ב הלינק לכתבה על אחריות קבלן:

eyeweb בניית אתרים לעסקים