שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ביטוח כללי ובתים משותפים

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יספק מידע והדרכה בכל הנוגע להגנת הדיירים וועד הבית בפני נזקים שעלולים להגרם לרכוש הפרטי והמשותף וכיצד למזערם. בניהול "המרכז לביטוח דירות ובתים משותפים", אלי בר-עוז.
מנהל הפורום:
אלי בר עוז.

פורום ביטוח כללי ובתים משותפים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


לבית הספציפי הזה יש תקנון מוסכם נושא:
קריו נשלחה על ידי:
17/06/2014 21:44:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
ויש לראות שם אם יש התיחסות לחלק ברכוש המשותף הצמוד לכל דירה.מובן מאליו,ששטחן הכולל של הדירות איננו 903 מ"ר (כי יש שם כנראה 40 דירות,לא יכול להיות ששטחה של כל אחת כ-20 מ"ר).מדובר על "צמצום שברים".בעיקרון,על ידי ביצוע "ערך משולש" תוכל להגיע לשטח הרצפה הכולל של הדירות.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

20/04/2014 19:21:00 sergg10   נסח טאבו   הודעה עם תוכן
שלום
בנסח טאבו של הבניין שלי רשום
רכוש משותף שטח במ"ר: 1431.00
בהמשך ליד כל דירה (תת חלקה) רשום לדוגמא: 28/903
המונה(28) משתנה בהתאם לשינוי בשטח הדירה, המכנה (903) נשאר קבוע.
שאלתי היא מאיפה מגיע המכנה 903 לפי ההגיון שלי המכנה צריך להיות 1431?
וכיצד נקבע חלקה של הדירה המסוימת ברכוש המשותך כמו בדוגמא שהבאתי ה28 כאשר שטחה 113.60, ו 33 כאשר שטחה 130.5 זאת אומרת איך היחס בין השטח לחלקה ברכוש המשותף נקבע? ולמה?
תודה
27/05/2014 13:10:00 זמי1   קיבלת תשובה בעבר ובכל זאת     
903 הינו שטח כל הדירות בבניין ולא שטח החלקה.
לכל דירה חלק יחסי של שטחה מתוך סך שטחי כל הדירות (הכל מצויין בנסח הרישום, רק צריך לעשות חשבון)
17/06/2014 21:44:00 קריו   ההודעה מוצגת     לבית הספציפי הזה יש תקנון מוסכם        
ויש לראות שם אם יש התיחסות לחלק ברכוש המשותף הצמוד לכל דירה.מובן מאליו,ששטחן הכולל של הדירות איננו 903 מ"ר (כי יש שם כנראה 40 דירות,לא יכול להיות ששטחה של כל אחת כ-20 מ"ר).מדובר על "צמצום שברים".בעיקרון,על ידי ביצוע "ערך משולש" תוכל להגיע לשטח הרצפה הכולל של הדירות.

eyeweb בניית אתרים לעסקים