שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ביטוח כללי ובתים משותפים

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יספק מידע והדרכה בכל הנוגע להגנת הדיירים וועד הבית בפני נזקים שעלולים להגרם לרכוש הפרטי והמשותף וכיצד למזערם. בניהול "המרכז לביטוח דירות ובתים משותפים", אלי בר-עוז.
מנהל הפורום:
אלי בר עוז.

פורום ביטוח כללי ובתים משותפים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


אחריות של שוכר / בעל הנכס / ועד נושא:
אלי בר עוז נשלחה על ידי:
21/05/2008 18:53:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
לא כל כך ברור לי מהמקרה למי שייך החלק שנפל וגרם את הנזק.
על פניו לשוכר אין אחריות לנושא כיוון שזו אינה רשלות שלו אלא בלאי טבעי של הדירה/בנין ולכן הוא יוצא מהמשוואה (אלא אם הוא גרם לשינוי החזית ו/או שיפץ וגרם לנזק)
לגבי אחריות בעל הדירה/ועד. אני ממליץ פשוט להפעיל את ביטוח צד ג´ של הועד, שמאי יגיע למקום ויתן חוות דעת מקצועית ויקבע למי שייך הנזק. לחילופין באם יש ביטוח דירה/עסק ניתן להפעילו גם כן. לא יתכן ששני הביטוחים ידחו את התביעה כיוון שהאחריות נופלת על אחד מהם וצריך לראות את המקום כדי לקבוע.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

02/05/2008 17:56:00 יהודהה   אחריות של מי ? י   הודעה עם תוכן
שלום רב
על מי נופלת האחריות לנזק צד שלישי במקרה להלן:
יחידה נפרדת בחזית בניין מגורים מושכרת לעסק . אריח חיפוי של חזית היחידה נפל וגרם נזק לצד שלישי.
הבניין והיחידה נבנו לפני 25 שנה עי קבלן .לפני שנים הקבלן מכר את היחידה שחולקה ל 2 עסקים נפרדים.
בנתייםהוגשה תביעת נזקין מטעם צד שלישי לשוכר.
מי אחראי על תשלום נזק צד ג ? האם ועד הבית ? בעל הבית של היחידה ? או השוכר של היחידה ?
מי אחראי על תקון הנזק הנגרם מנפילת האריח בחזית היחידה המצורפת לבניין המגורים ? האם ועד הבית? הבעלים של של היחידה ? או השוכר ?
תודה
21/05/2008 18:53:00 אלי בר עוז   ההודעה מוצגת     אחריות של שוכר / בעל הנכס / ועד     
לא כל כך ברור לי מהמקרה למי שייך החלק שנפל וגרם את הנזק.
על פניו לשוכר אין אחריות לנושא כיוון שזו אינה רשלות שלו אלא בלאי טבעי של הדירה/בנין ולכן הוא יוצא מהמשוואה (אלא אם הוא גרם לשינוי החזית ו/או שיפץ וגרם לנזק)
לגבי אחריות בעל הדירה/ועד. אני ממליץ פשוט להפעיל את ביטוח צד ג´ של הועד, שמאי יגיע למקום ויתן חוות דעת מקצועית ויקבע למי שייך הנזק. לחילופין באם יש ביטוח דירה/עסק ניתן להפעילו גם כן. לא יתכן ששני הביטוחים ידחו את התביעה כיוון שהאחריות נופלת על אחד מהם וצריך לראות את המקום כדי לקבוע.

eyeweb בניית אתרים לעסקים