שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ביטוח כללי ובתים משותפים

מדור כלכלה וצרכנות  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

הפורום יספק מידע והדרכה בכל הנוגע להגנת הדיירים וועד הבית בפני נזקים שעלולים להגרם לרכוש הפרטי והמשותף וכיצד למזערם. בניהול "המרכז לביטוח דירות ובתים משותפים", אלי בר-עוז.
מנהל הפורום:
אלי בר עוז.

פורום ביטוח כללי ובתים משותפים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


ביטוח יתר נושא:
N777 נשלחה על ידי:
28/04/2008 23:42:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
בדקתי את האפשרות להעביר את ביטוח הנכס מבנק המשכנתאות לחברה פרטית. בבדיקה נאמר לי שעלי לבטח את המבנה רק עד סכום ערך הכינון שכן הביטוח לא ישלם יותר מזה גם במקרה של נזק טוטאלי. מהבדיקה בבנק למשכנתאות מתברר שאני משלם פרמיות עבור כיסוי ביטוח הגבוה כמעט פי שניים מערך הכינון.
1. האם זה נכון שהביטוח של הבנק ישלם פיצוי רק עד ערך הכינון?
2. אם כן, מדובר בביטוח יתר. האם אוכל לדרוש לקבל חזרה את כל הפרמיות העודפות ששילמתי כל השנים?
שתף חברים:

תגובות להודעה:

28/04/2008 23:42:00 N777   ההודעה מוצגת   ביטוח יתר   הודעה עם תוכן
בדקתי את האפשרות להעביר את ביטוח הנכס מבנק המשכנתאות לחברה פרטית. בבדיקה נאמר לי שעלי לבטח את המבנה רק עד סכום ערך הכינון שכן הביטוח לא ישלם יותר מזה גם במקרה של נזק טוטאלי. מהבדיקה בבנק למשכנתאות מתברר שאני משלם פרמיות עבור כיסוי ביטוח הגבוה כמעט פי שניים מערך הכינון.
1. האם זה נכון שהביטוח של הבנק ישלם פיצוי רק עד ערך הכינון?
2. אם כן, מדובר בביטוח יתר. האם אוכל לדרוש לקבל חזרה את כל הפרמיות העודפות ששילמתי כל השנים?
29/04/2008 08:31:00 אלי בר עוז   הסבר לגבי ביטוח דירה     
ניתן לבטח ביטוח דירה בשני חלקים:
1) ביטוח מבנה - עלות בניה בלבד. במקרה זה גם אם תגדיל את הכיסוי הביטוחי תקבל פיצוי רק עבור עלות השיפוץ/בניה מחדש. לדוגמא דירת 100 מ"ר נהוג לבטח ע"ס 380,000 ש"ח. אם תבטח את הדירה על 1,000,000 ש"ח עלות בניה, אתה תקבל בפועל רק את עלות השיפוץ/שניה מחדש (בקיצור אתה משלם סתם מחיר גבוהה)
2) ביטוח שווי קרקע - במקרה של טוטאל לוס הלקוח מקבל את דמי הביטוח וחברת הביטוח מקבלת את הדירה. דוגמא: דירה בת"א שווה 400,000$ על הנייר לפי החלוקה הבאה: 100,000$ עלות בניה + 300,000$ שווי קרקע (כי זה בת"א). את החלק של שווי קרקע ניתן לרכוש רק אם קנית גם את ביטוח מבנה לפי שווי בניה. זה בעצם ביטוח משלים.

ולנקודה החשובה. אני מניח שלקחת משכתנא יותר גבוהה משווי עלות הבניה של הדירה ולכן הבנק דרש להוסיף ביטוח לפי שווי קרקע כדי להבטיח את עצמו במקרה של שריפה/רעידת אדמה.
אני לא בטוח לגבי זה - תבדוק עם הבנק איזה ביטוח בדיוק רכשו לך.
לגבי החזר לשנים עברו - לא מאמין שתקבל החזר, אך אתה תמיד יכול לנסות.

eyeweb בניית אתרים לעסקים