שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

ניהול ועד בית - "וועדי כל הבתים התאחדו". הפורום נותן ייעוץ מקצועי לועדי בתים חדשים וותיקים בכל הקשור לניהול ועד הבית. הזדמנות נדירה ליצור קשר בין ועדי בתים כדי לעזור האחד לשני במתן פתרונות בכל הקשור לניהול ועד הבית.
מנהל הפורום:
נאמ.

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


התגובה שלי אינה מוסמכת אבל היא על רקע נסיון נושא:
amizrien נשלחה על ידי:
08/05/2016 09:23:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
זה נכון שאתה חשוף אישית לתביעות כנציג ועד הבית
אבל באותה מידה כל תביעה נגדך כנציג ועד הבית מקנה לך את הזכות לשלם קנסות ותביעות כולל כל הוצאות בית משפט על חשבון קופת ועד הבית. לכן, לדיירים כדאי לגבות אותך ולתת כתף אם באמת ביצעת כל כך הרבה שינויים חיוביים בניהול ועד בית כושל שהיה בעבר.

אני לא חוב שיש לך מה לחשוש, רצוי שתכנס אסיפת דיירים ותעלה את הנושא החשוב הזה.

בהצלחה
שתף חברים:
קישור מצורף:   נ.ו.ב - ניהול ועד בית

תגובות להודעה:

08/05/2016 00:00:00 37_shai   מספר שאלות   הודעה עם תוכן
אני מתגורר בבניין משותף מזה 4 שנים לערך.
ועד הביית הקודם לא תפקד כראוי לא שילם חשבונות בזמן וטען תמיד שאין כסף בקופה. התחילו בעיות עם השכנים שלא הסכימו לשלם כי לא ידעו מה קורה עם הכסף.
לאחר לחצים חוזרים ונשנים מהדיירים קיימנו אסיפה ולקיחתי על עצמי את ניהול ועד הביית.
מיסי הועד משולמים בזמן ואף הצלחתי לצמצם חובות גדולים שנוצרו בניהול הקודם (למעלה מ5000 שח.
לאחרונה האירו את עיני ואמרו לי שמכייון שאין עדיין ביטוח לבניין (עד שנצמצם חבות) אני חשוף באופן אישי (כאחראי ועד הביית) לתביעות חלילה אם מישהו נפצע או נפגע בתחום המשותף.
1. האמנם?
2.האם הדבר נכון וכדאי לתת עדיפות לביטוח אישי על פני כיסוי החבות?
3.מבחינת הדיירים הם מרוצים מהניהול ומהשקיפות שלי. האם עלי להחתימם על מסמך שבו הם שותפים לכל תביעה הקשורה לנזק בתחום המשותף?


08/05/2016 11:07:00 זמי1   ביטוח בית משותף     
צור קשר עם סוכנות בר עוד בפורום ביטוח , אתה חייב ביטוח מבנה וביטוח צד שלישי.
אין צורך בביטוח חברי ועד אם אתה עובד כחוק.
לא ניתן לתבוע איש ועד אלא רק את הועד עצמו.
אתה עושה ביטוח בשם הדיירים, עגן זאת בהחלטת אסיפה.
זה הכיסוי שלך לגבי הדיירים והדיירים לגביך.
08/05/2016 09:23:00 amizrien   ההודעה מוצגת     התגובה שלי אינה מוסמכת אבל היא על רקע נסיוןקישוק מצורף להודעה     
זה נכון שאתה חשוף אישית לתביעות כנציג ועד הבית
אבל באותה מידה כל תביעה נגדך כנציג ועד הבית מקנה לך את הזכות לשלם קנסות ותביעות כולל כל הוצאות בית משפט על חשבון קופת ועד הבית. לכן, לדיירים כדאי לגבות אותך ולתת כתף אם באמת ביצעת כל כך הרבה שינויים חיוביים בניהול ועד בית כושל שהיה בעבר.

אני לא חוב שיש לך מה לחשוש, רצוי שתכנס אסיפת דיירים ותעלה את הנושא החשוב הזה.

בהצלחה

eyeweb בניית אתרים לעסקים