שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

ניהול ועד בית - "וועדי כל הבתים התאחדו". הפורום נותן ייעוץ מקצועי לועדי בתים חדשים וותיקים בכל הקשור לניהול ועד הבית. הזדמנות נדירה ליצור קשר בין ועדי בתים כדי לעזור האחד לשני במתן פתרונות בכל הקשור לניהול ועד הבית.
מנהל הפורום:
נאמ.

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


חוק המקרקעין נושא:
זמי1 נשלחה על ידי:
24/02/2016 10:43:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
הסמכויות של הועד נובעות רק מהחלטות אסיפת דיירים. החוק עצמו קובע סמכויות מוקנות לועד הנבחר לתחזוקה רגילה שאינה מצריכה החלטת אסיפה.
ובודאי שלא הוצאות חריגות למשל או החלטות לגבי שיפוץ או אי שיפוץ,
שתף חברים:

תגובות להודעה:

23/02/2016 13:45:00 מודיפרוס   חיוב שאינו שוטף   הודעה עם תוכן
שלום רב,

אנחנו בית שהוקם כקבוצת רכישה שותפת. הבית הוא מחובר כולל 25 דירים ובעל שתי כניסות (עם כתובות שונות).
מלכתחילה החלטנו שיהיה ועד אחד לשתי הכניסות עם נציג לכל כניסה.
לא גובש תקנון לבנין.

השאלות שלי הן כדלקמן:

1. האם ועד הבית יכול על דעת עצמו להחליט על תשלומים מהדיירים מעבר לתשלומים השוטפים שהוחלטו באסיפה? אם לא, כיצד צריך להחליט על תשלומים אלו?

2. מה סמכויות הועד בכל הנוגע להוצאות שאינן בגדר תחזוקה שוטפת, כגון ניקיון מיוחד של הבית (כ - 7,000 ש"ח), תיקונים, השקעות כמו סנן מים משותף וכד´

3. האם בסמכות ועד הבית לחייב דיירים מכניסה מסויימת תשלום נוסף שונה מהכניסה השנייה בשל תיקון בכניסה שלהם?

4. האם בסמכות הועד לדחות תיקון מסויים המסכן את בטיחותם של דיירים עקב רצון לחסוך כסף?

בברכה
24/02/2016 10:43:00 זמי1   ההודעה מוצגת     חוק המקרקעין     
הסמכויות של הועד נובעות רק מהחלטות אסיפת דיירים. החוק עצמו קובע סמכויות מוקנות לועד הנבחר לתחזוקה רגילה שאינה מצריכה החלטת אסיפה.
ובודאי שלא הוצאות חריגות למשל או החלטות לגבי שיפוץ או אי שיפוץ,

eyeweb בניית אתרים לעסקים