|
חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין! |
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:
072-2222150
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
תוכן הודעה בפורום |
תגובה בפורום | חזרה לפורום
|
|
כמובן |
נושא: |
eyals84 |
נשלחה על ידי: |
06/02/2016 19:03:00 |
בתאריך: |
גוף ההודעה: |
גובה התשלום של ועד הבית היה מאז מתמיד 100 שח והיה מקובל תמיד על כולם.
פשוט הדייר הזה נתבע על ידי תרבות הדיור על מעשה שעשה, ועכשיו הוא מנסה לעשות בעיות ולשכנע את כולם שוועד הבית גובה יותר מדי כסף. (עניין ילדותי וטיפשי כפי שנשמע).
אך לא השבת לשאלתי. האם החתימות יהיו תקיפות גם ללא אסיפה? |
שתף חברים:
|
|
|
תגובות להודעה: |
05/02/2016 08:51:00 |
eyals84 |
"מרד" על מחיר חודשי לוועד
|
בבניין אצלנו ישנם 11 דיירים, מתוכן חלק דיירי משנה וחלק דיירי קבע.
אחד מדיירי הקבע, החליט כי מחיר הוועד (100 ש"ח) לכל חודש הוא גבוה מדי והחליט כי הוא יעשה סבב דיירים ויחתים אותם להורדת מחיר הוועד ל 50 ש"ח.
האם ניתן לבצע מהלך כזה בניגוד להחלטת הוועד? אם יחתמו רוב הדיירים (6 ומעלה) האם הוועד יחויב בהורדת מחיר הוועד?
הדייר לא מוכן לשלם בינתיים את הוועד וכבר הצליח לסחוף אחריו עוד דיירת קבע.
וועד הבית שאני בראשותו חושב כי חשוב שיש לחסוך כסף ולשים בצד שיהיה למקרה חירום. אך חלק מהדיירים לא חושבים כך.
אני יודע שיש לכנס ישיבת וועד, ולדון על העניין. אך הדייר כבר החל באסיפת חתימות, הוא מאמין שישיג רוב דיירים, למרות שאני מרגיש שלא. האם הוא יכול בנתיים לא לשלם? האם הוא יוכל להכריח את ועד הבית בסופו של דבר במידה ויצליח לאסוף את החתימות?
|
06/02/2016 13:57:00 |
זמי1
|
העניין חשוב מכדי להתחבט במה יעשה מי
|
פשוט תודיע על אסיפת דיירים לדון בנושא וזה מה שיחייב את כולם. כך כל עניין איסוף חתימות לא יהיה רלוונטי. חובתך כוועד לפעול כך לפי מה שאתה מתאר. האם החלטה לגבי 100 שח התקבלה באסיפה בעבר כחוק? | |
06/02/2016 19:03:00 |
eyals84
|
כמובן
|
גובה התשלום של ועד הבית היה מאז מתמיד 100 שח והיה מקובל תמיד על כולם.
פשוט הדייר הזה נתבע על ידי תרבות הדיור על מעשה שעשה, ועכשיו הוא מנסה לעשות בעיות ולשכנע את כולם שוועד הבית גובה יותר מדי כסף. (עניין ילדותי וטיפשי כפי שנשמע).
אך לא השבת לשאלתי. האם החתימות יהיו תקיפות גם ללא אסיפה? | |
07/02/2016 12:38:00 |
זמי1
|
לדעתי לא
|
תקפות לצורך מה? ברור שיש להם תקפות מסוימת בתנאים מסוימים, השאלה לצורך מה. אותך זה לא צריך לעניין מה הוא עושה, אתה כוועד אמור לפעול לפי החוק ולפי המנדט שניתן לך על ידי אותם דיירים ממש. אם תיכנס להתעסקות כזו אתה בעצם לא פועל לפי המנדט שנמסר לך על ידי הדיירים.
אבל אם תחכה , הוא יאסוף די חתימות מדיירים תמימים שלא מכירים את החוק והרי לך מצב בעייתי לוועד מבחינת סמכות. מציע לך לפרסם על לוו המודעות דוח כספי הוצאות והכנסות שיראה מדוע גובים 100 שקלים לחודש., שתהיה שקיפות מלאה מצד הוועד. | |
06/02/2016 10:22:00 |
נאמ
|
תשלום וועד בית
|
גובה סכום וועד הבית אמור להיות נדון באסיפת דיירים ושם ניתן לקבל החלטה על גובה התשלום. דייר / הועד אינו מוסמך לקבל החלטות ללא החלטה שנעשית ומתקבלת באסיפת דיירים.
| |
|
| |