שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

ניהול ועד בית - "וועדי כל הבתים התאחדו". הפורום נותן ייעוץ מקצועי לועדי בתים חדשים וותיקים בכל הקשור לניהול ועד הבית. הזדמנות נדירה ליצור קשר בין ועדי בתים כדי לעזור האחד לשני במתן פתרונות בכל הקשור לניהול ועד הבית.
מנהל הפורום:
נאמ.

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


בחירת חברת מעליות נושא:
אייל פ נשלחה על ידי:
25/08/2014 23:01:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
יש פרטים רבים שיש לברר כאשר הפרטים הבסיסים החשובים ביותר הינם :

1. רישיון ממשרד התמ"ת.
2. חוזה אשר אין בו תנאים מקפחים או לחילופין חוזה שאושר כחוזה אחיד.
3. חילוץ ממעלית תקועה 24 שעות ביממה ללא תשלום נוסף לתשלום החודשי.
4. תדירות הטיפול השוטף במעליות.
5. ביטוח חברת המעליות על תאונות כתוצאה מתקלות במעלית.
6. ניסיון.
7. עלויות.
8. זמן תגובה לתקלות.


בברכה


אייל פלטק - עו"ד

שתף חברים:

תגובות להודעה:

25/08/2014 22:14:00 תמיר.123   בחירת חברת מעליות לאחזקה   הודעה עם תוכן
שלום רב!
איזה פרטים צריך לברר ועד בית של בניין משותף על מועמדים אפשריים לאחזקה שוטפת של המעליות?

לדוגמה, האם אמור להיות רישיון ממשרד העבודה?

תודה.
25/08/2014 23:01:00 אייל פ   ההודעה מוצגת     בחירת חברת מעליות     
יש פרטים רבים שיש לברר כאשר הפרטים הבסיסים החשובים ביותר הינם :

1. רישיון ממשרד התמ"ת.
2. חוזה אשר אין בו תנאים מקפחים או לחילופין חוזה שאושר כחוזה אחיד.
3. חילוץ ממעלית תקועה 24 שעות ביממה ללא תשלום נוסף לתשלום החודשי.
4. תדירות הטיפול השוטף במעליות.
5. ביטוח חברת המעליות על תאונות כתוצאה מתקלות במעלית.
6. ניסיון.
7. עלויות.
8. זמן תגובה לתקלות.


בברכה


אייל פלטק - עו"ד

21/09/2014 18:13:00 danitamsalem   אולי הכתבה הזו תסייע לך גם...     
ניסיתי למצוא כתבה כמה שיורת נייטרלית וזה מה שמצאתי: http://www.d.co.il/Article2501/. זה בנוסף לטיפים שנתנו לך כאן כבר כמובן...
26/08/2014 11:08:00 זמי1   למה אתם עוזבים את החברה הנוכחית?     
צריך לקרוא טוב את החוזה הנוכחי ולראות אם הוא מקויים כלשונו, שווה לבוא אליהם בהצעה ובדיקת התקשרות לפני עזיבה.
חברה חדשה יכולה לדרוש שיפוצים יקרים מסוימים לפני החתימה.
חשוב לבדוק את עניין הביטוח. חברות קטנות=ביטוח קטן.
26/08/2014 11:32:00 תמיר.123   עקב מחיר שערורייתי של חברת האחזקה        
מדובר במעליות חדשות של KONE, אשר מתוחזקות באופן מונופוליסטי ע"י חברת ישראליפט (שנרכשה ע"י KONE), במחירים שערוריתיים, ובמקרה של חוזה ללא חלפים - מחירי החלפים גם הם שערוריתיים. לדוגמא, מראה קומה (חץ) בעלות של 1400 ש"ח. מדובר בבעיה רווחת בשוק המעליות החדשות. חברות נוספות מתנהלות באותה צורה ונוצר ממש קרטל, שאני מקווה שהמדינה ערה לו ושהרשות להגבלים תטפל בו בקרוב.
כמעט לא ניתן למצוא חברת מעליות שתסכים לתת מענה למעליות חדשות של KONE, אם מסיבות של "שמור לי ואשמור לך", כלומר מתוך אינטרס לשמור על הקרטל ולפגוע בתחרותיות, ואם מסיבות של קושי בהשגת חלפים, כיוון שגם ל-KONE יש אינטרס לפגום בתחרות, ומוכרת אך ורק ל"בעלי רישיון" מטעמה.

מניסיונות הידברות קודמים עם ישראליפט, אין עם מי לדבר.

לגבי החברה החדשה- היא לא דורשת שיפוצים. היא מסוגלת לטענתה להשיג חלפים מקוריים. אישית, אני מטיל בכך ספק ומודאג מכך, אך יתר חברי הוועד והדיירים פשוט מאסו בבריונות של ישראלפיט.
26/08/2014 15:54:00 זמי1   אפשר פרטים על הבניין והחוזה , כמה משלמים?           
אצלנו, בית בן 40 שנה 8 קומות, 1,400 לחודש
21/09/2014 20:38:00 נאמ   מי החברה החדשה           

eyeweb בניית אתרים לעסקים