שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

ניהול ועד בית - "וועדי כל הבתים התאחדו". הפורום נותן ייעוץ מקצועי לועדי בתים חדשים וותיקים בכל הקשור לניהול ועד הבית. הזדמנות נדירה ליצור קשר בין ועדי בתים כדי לעזור האחד לשני במתן פתרונות בכל הקשור לניהול ועד הבית.
מנהל הפורום:
נאמ.

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


? נושא:
רובי37 נשלחה על ידי:
27/05/2014 10:43:00 בתאריך:

תגובות להודעה:

21/05/2014 07:35:00 רובי37   חיבור חשמל בתשלום למחסן פרטי   הודעה עם תוכן
שלום!
האם ניתן לאפשר לדייר להשתמש בחשמל בבניין עבור מחסן פרטי.
והוא ישלם התשלום היחסי של עבודה עם נורה(כמובן נחשב כמה צריך לשלם?)
תודה
ראובן
21/05/2014 08:02:00 אייל פ   צריכת חשמל פרטית     
בוקר טוב

לא הייתי ממליץ לאשר זאת ללא אסיפת דיריים וקבלת אישור הדיירים לכך.

יש לזכור כי מלבד העלות הישירה של צריכת החשמל ישנן עלויות עקיפות נוספות:

לדוגמא :
עלות חשבון חשמל קבועה.
עלויות תיקונים של חשמל ברכוש המשותף.
מה יקרה ברגע שהחיבור החשמלי יגרום לתקלת חשמל בכלל הרכוש המשותף ?




בברכה

אייל פלטק - עו"ד


21/05/2014 08:28:00 רובי37   האמת החסרתי פרט        
הדייר התחבר ללא אישור לפני מס ימים.
אני פשוט רוצה למצוא פיתרון.החיבור קיים כבר.
למה שעלות חשבון קבועה תשתנה?
אם תהיה תקלה במשותף או שננתקו או שהוא יתקן.

21/05/2014 10:25:00 אייל פ   חיבור למערכת חשמל ציבורית           
הדייר הציב עובדות בשטח ואתם לא חייבים להתיישר לפיו.

עלות חשבון חשמל קבועה כמובן שלא תשתנה, אבל האם לא צריך לחייב אותו בחלק היחסי ?
האם לא צריך לחייב אותו בחלק היחסי בכל תיקון חשמל ברכוש המשותף שגם הוא נהנה מהתיקון ?


האם החיבור שלו מאושר על ידי חשמלאי ? מה יקרה במידה ומישהוא יתחשמל ? מי אשם ? האם לועד הבית ו/או לדיירים יהיה חלק בכשל מכיוון שאישרו חיבור פירטי שכזה ?

צריך לחשוב על כל ההשלכות של אישור שכזה.


בברכה

אייל פלטק - עו"ד

21/05/2014 10:33:00 רובי37   תודה              
22/05/2014 11:06:00 זמי1   חשוב- כל פעולה כזו מהווה תקדים                 
היום זה דייר אחד מחר כולם.
היום זה חיבור נורה מחר זה חיבור צינור מים וכך הלאה.
רק אסיפת דיירים, עד כמה שהדבר פעוט בעיניך.
22/05/2014 14:48:00 רובי37   מספיק רוב דיירים באסיפה?                    
זה כלל לא פעוט בעיניי.כאב ראש.
אני מציג כל האופציות לדייר כולל כל המשמעויות הכלכליות שיצטרך לשאת בהם וכו´
27/05/2014 10:43:00 רובי37   ההודעה מוצגת     ?                       
27/05/2014 13:04:00 זמי1   לדעתי כולם                       
זו פעולה שפוגעת בזכויות כל הדיירים.

eyeweb בניית אתרים לעסקים